Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 lutego 2024 r., sygn. II SA/Wa 887/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Maciejuk, Sędzia WSA Waldemar Śledzik, Asesor WSA Dorota Kozub-Marciniak (spr.), Protokolant specjalista Joanna Głowala, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lutego 2024 r. sprawy ze skargi N. M. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] m.st. W. z dnia [...] lutego 2023 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zakwalifikowania do udzielenia pomocy mieszkaniowej stwierdza, że zaskarżona uchwała została wydana z naruszeniem prawa

Uzasadnienie

N. M. (dalej także, jako: skarżąca) wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] m. st. W. nr [...] z dnia [...] lutego 2023 r. w sprawie rozstrzygnięcia wniosku skarżącej o udzielenie pomocy mieszkaniowej w formie zawarcia umowy najmu lokalu.

Jak wynika z uzasadnienia zaskarżonej uchwały skarżąca prowadząca gospodarstwo jednoosobowe, wystąpiła z wnioskiem o udzielenie pomocy mieszkaniowej w formie wynajęcia lokalu z mieszkaniowego zasobu Miasta. Poinformowała, że zamieszkuje w lokalu nr [...] położonym w budynku przy ul. G. [...]w W., którego właścicielem jest osoba trzecia. W dniu 1 maja 2018 r. zawarła umowę najmu ww. lokalu na czas nieoznaczony. Wówczas w umowie najmu zawarto informację, iż w lokalu będą zamieszkiwać 3 osoby: N. M. i jej 2 synów. Jak wynika z pisma właściciela lokalu dołączonego do wniosku przez skarżącą, po wyprowadzeniu się z lokalu jej synów w styczniu 2020 r., wnioskodawczyni poprosiła o zawarcie nowej umowy najmu lokalu w związku ze zmianą liczby osób zamieszkujących w lokalu. Następnie drogą telefoniczną wypowiedziała umowę najmu lokalu. Właściciel lokalu pismem z dnia 30 sierpnia 2022 r. poinformował skarżącą, że według niego zawarta umowa najmu nie obowiązuje od stycznia 2020 r. na skutek faktycznego wypowiedzenia jej przez najemcę w formie skierowanych sms-ów, jednak z ostrożności procesowej na wszelki wypadek wypowiada umowę w formie pisemnej i jednocześnie żąda zwolnienia lokalu do końca września 2022 r. Obecnie w lokalu zgodnie ze złożonym oświadczeniem zamieszkuje tylko skarżąca.