Wyrok WSA w Warszawie z dnia 9 lutego 2024 r., sygn. I SA/Wa 558/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Łukasz Trochym, sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska, asesor WSA Kamil Kowalewski (spr.), Protokolant referent Agata Szczepanik, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 lutego 2024 r. sprawy ze skargi [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 29 października 2020 r. nr KOX/3698/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz [...] kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z dnia 29 października 2020 r., nr KOX/3698/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego [...] części nieruchomości gruntowej, położonej w [...] przy ul. [...] (dawniej ul. [...]), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...], związanej z garażem [...].

Jak wynika z akt sprawy, Prezydent [...] (dalej też jako Prezydent lub Organ pierwszej instancji) pismem z 16 listopada 2018 r. Nr UD-IV-WNI-O D.6843.EG4312.2018.JWI, wypowiedział K. T. i A. T. (dalej też jako Skarżący lub Użytkownicy wieczyści) dotychczasową wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego [...] części nieruchomości gruntowej, położonej w [...] przy ul. [...] (dawniej ul. [...]), oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...], związanej z garażem [...]. Jednocześnie Prezydent zaproponował Użytkownikom nową wysokość opłaty rocznej za użytkowanie działki nr [...] w kwocie [...] zł obowiązującą od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w którym wypowiedzenie zostało dokonane. Przy czym Prezydent wyjaśnił, że zgodnie z dyspozycją art. 77 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami nowa wysokość opłaty będzie obowiązywała w kolejnych latach w następujących wysokościach: za 2019 rok – [...] zł, za 2020 rok – [...] zł i od 2021 roku w wysokości [...] zł.