Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 14 marca 2024 r., sygn. II SA/Bk 944/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Elżbieta Lemańska, Sędziowie asesor sądowy WSA Anna Bartłomiejczuk, sędzia WSA Małgorzata Roleder (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Natalia Paulina Janowicz, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 marca 2024 r. sprawy ze skargi K. Sp.J. w Ł. na decyzję Podlaskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Białymstoku z dnia 7 listopada 2023 r. nr WOP.7721.118.2023.AH w przedmiocie przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną do tut. sądu decyzją z dnia 7 listopada 2023 r.

nr WOP.7721.118.2023.AH, Podlaski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego w Białymstoku (dalej: "PWINB") utrzymał w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego w Białymstoku (dalej: "PINB PG") z dnia 9 grudnia 2022 r. znak NB.I.5161.05.2022.MB nakazującą firmie K. Sp. j z siedzibą w Ł. (dalej: "Skarżący") przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania mieszkania nr [...] (znajdującego się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ulicy [...] w B.) do stanu zgodnego z projektem budowlanym zatwierdzonym decyzją o pozwoleniu na budowę z 25 lipca 2016 r. znak DAR-II.6740.193.2016 zmienioną decyzją z 2 grudnia 2016 r. znak DAR-II.6740.357.2016, jako jedno mieszkanie zarówno w zakresie funkcji, jak i rozkładu pomieszczeń.

Powyższe decyzje wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

W związku z interwencją jednego ze współwłaścicieli nieruchomości przy ul. [...] w B., PINB PG wszczął postępowanie administracyjne znak NB.I.5161.02.2022.MB w sprawie zmiany sposobu użytkowania, bez wymaganego zgłoszenia, lokali mieszkalnych nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w B.

W dniu 31 marca 2022 r. przeprowadzono oględziny w budynku, w wyniku których ustalono m.in. że mieszkanie nr [...] zostało podzielone na dwa mieszkania oznaczone nr [...]. Mieszkanie[...] składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni, z kolei mieszkanie [...] z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki, przy czym obydwa przeznaczone zostały pod wynajem. Ponadto usunięto drzwi z ogólnodostępnego korytarza i wykonano dodatkowe (nowe) wejścia.