Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 7 marca 2024 r., sygn. I SA/Po 779/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Katarzyna Nikodem Sędziowie Sędzia WSA Barbara Rennert Asesor sądowy WSA Robert Talaga (spr.) Protokolant: specjalista Joanna Świdłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 marca 2024 r. sprawy ze skargi M. K. na decyzję Wojewody z dnia 28 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzająca ją decyzję Starosty [...] z dnia 28 kwietnia 2023 r. nr [...]; II. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego kwotę [...]- zł [...] tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z 25 maja 2022 r., nr [...], znak [...] Starosta [...] udzielił zezwolenia na realizację inwestycji drogowej na rzecz Z. P. [...] polegającej na budowie ścieżki rowerowej P.-T.-G. w ciągu dróg powiatowych nr [...], [...], [...] wraz z budową systemu oświetlenia drogowego (etap I od km 0+000 do km 3+510), w zakresie terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych obejmującego m. in przedmiotową nieruchomość.

Pismem z 18 sierpnia 2022 r., znak [...] Starosta [...] zawiadomił strony postępowania o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oznaczoną położoną w gminie [...] oznaczoną w ewidencji gruntów: obręb [...], arkusz mapy [...], działka nr [...] o pow. 0,0147 ha, wydzieloną z działki nr [...] o pow. 0,1716 ha (zapisanej w księdze wieczystej KW nr [...]).

Postanowieniem z 18 sierpnia 2022 r., znak [...] Starosta [...] powołał biegłego rzeczoznawcę majątkowego - K. L..

W dniu 26 września 2022 r. biegła sporządziła operat szacunkowy, którym określiła wartość przedmiotowej nieruchomości na łączną kwotę [...]zł.

Pismem z 13 października 2022 r. organ I instancji przekazał stronom postępowania kserokopię operatu szacunkowego z 26 września 2022 r., celem zapoznania się i zgłoszenia ewentualnych uwag.

Pismami z 2 listopada 2022 r. oraz z 16 stycznia 2023 r. M. K. zgłosił zastrzeżenia do wyceny.