Wyrok WSA w Warszawie z dnia 19 lipca 2023 r., sygn. I SA/Wa 188/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Dariusz Pirogowicz (spr.), sędzia WSA Anna Falkiewicz-Kluj, sędzia WSA Marta Kołtun-Kulik, Protokolant referent stażysta Kamila Lewikowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 lipca 2023 r. sprawy ze skargi [...] W. na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 24 sierpnia 2020 r. nr KOX/4936/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz [...] W. kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Orzeczeniem z 24 sierpnia 2019 r., nr KOX/4936/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie, działając na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2019 r. nr 270) dalej: "ustawa zmieniająca", umorzyło postępowanie w sprawie z wniosku J. C. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej jako działka nr [...] z obrębu [...], uregulowanej w księdze wieczystej nr [...], związanego z garażem [...], jest nieuzasadniona.

Orzeczenie Kolegium wydane zostało w następującym stanie faktycznym i prawnym.

Pismem z 14 listopada 2018 r. nr UD-IV-WNI-D.6843.E G 5297.2018.IKO (doręczonym stronie 23 listopada 2018 r.) Prezydent m.st. Warszawy wypowiedział J. C. wysokość opłaty rocznej z tytułu udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu położonego w W. przy ul. [...], związanego z garażem [...] - działka nr [...] z obrębu [...] i zaproponował nową wysokość tej opłaty mającą obowiązywać od 1 stycznia 2019 r. Wnioskiem z 21 grudnia 2018 r. J. C. wystąpił do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona co do jej wysokości.