Wyrok WSA w Warszawie z dnia 3 listopada 2022 r., sygn. I SA/Wa 2006/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bożena Marciniak, sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska, asesor WSA Iwona Ścieszka (spr.), , po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 16 czerwca 2020 r. nr KOX/1050/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz [...] kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Warszawie (dalej również: Kolegium) orzeczeniem z 16 czerwca 2020 r., działając na podstawie art. 79 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204, ze zm., dalej: u.g.n.), po rozpatrzeniu wniosku A.R. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział [...]) położonej w W. przy ul. [...], związanej z lokalem mieszkalnym nr [...], oznaczonej jako działka ewid. nr [...] z obrębu [...], o pow. [...] m2, w oparciu o art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 270), umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, wszczęte wypowiedzeniem z 3 grudnia 2018 r.

Kolegium zauważyło, że pismem z 3 grudnia 2018 r. Prezydent m.st. Warszawy wypowiedział A.R. wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej (udział [...]) położonej w W. przy ul. [...], związanej z lokalem mieszkalnym nr [...], i ustalił od dnia 1 stycznia 2019 r. jej nową wysokość w kwocie [...] zł. Wypowiedzenie zostało doręczone adresatowi 18 grudnia 2018 r. Użytkownik wieczysty złożył w dniu 10 stycznia 2019 r. wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej jest nieuzasadniona.