Wyrok NSA z dnia 3 listopada 2022 r., sygn. II OSK 3457/19

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA Andrzej Wawrzyniak Sędziowie: sędzia NSA Tomasz Zbrojewski sędzia del. WSA Piotr Broda (spr.) po rozpoznaniu w dniu 3 listopada 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 23 maja 2019 r. sygn. akt VII SA/Wa 2712/18 w sprawie ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej [...] na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Warszawie z dnia 21 września 2018 r. nr 1307/2018 w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z dnia 23 maja 2019 r., sygn. akt VII SA/Wa 2712/18 oddalił skargę Wspólnoty Mieszkaniowej [...] (dalej zwanej Wspólnotą) na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 21 września 2018 r., nr 1307/2018 w przedmiocie nakazu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla m.st. Warszawy (dalej PINB) decyzją z dnia 27 czerwca 2018 r., nr IIIOT/260/2018, nakazał Wspólnocie usunięcie nieprawidłowości stanu technicznego tarasu przy lokalu nr [...] na ostatniej kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. [...] w [...], poprzez wykonanie robót budowlanych w 5 etapach:

1. prace rozbiórkowe: skucie wykładziny ceramicznej oraz zerwanie cokolika, skucie tynku z barierki w pasie ok. 30 cm powyżej nawierzchni, zerwanie izolacji termicznej na ścianie południowo-wschodniej do 60 cm powyżej poziomu tarasu, zerwanie izolacji termicznej na ścianie południowo-zachodniej do 30 cm powyżej poziomu tarasu, skucie resztek kleju z powierzchni podkładu cementowego, oczyszczenie szczeliny pomiędzy podkładem cementowym a ścianą budynku;

2. prace przygotowawcze: podział podkładu cementowego na pola dylatacyjne, zgodnie ze schematem na fot. 23, przez nacięcie szczelin o szerokości 10 mm i głębokości równej co najmniej połowie grubości podkładu, oczyszczenie naciętych szczelin, wypełnienie szczeliny między podkładem cementowym a ścianą przez włożenie paska styropianu ekstrudowanego (stroduru) tak, aby wystawał on 6-7 cm ponad podkład, przykrycie styropianu ekstradowanego paskiem folii PE, dwukrotne zagruntowanie podkładu cementowego preparatem typu Ceresit CT 17, ułożenie w naciętych szczelinach sznura dylatacyjnego o średnicy 12mm, wyrównanie powierzchni na barierce w miejscu skutego tynku;