Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 października 2022 r., sygn. I SA/Sz 357/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Kwiecińska Sędziowie Sędzia WSA Bolesław Stachura (spr.) Sędzia WSA Joanna Wojciechowska po rozpoznaniu w Wydziale I na posiedzeniu niejawnym w dniu 13 października 2022 r. sprawy ze skargi R. K. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie zastosowania przepisów prawa podatkowego I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej na rzecz skarżącego R. K. kwotę [...]([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

R. K. (zwany dalej: "Wnioskodawcą", "Stroną" lub "Skarżącym") w dniu

[...] stycznia 2022 roku złożył wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczył opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek.

Opisując we wniosku stan faktyczny, Wnioskodawca wskazał, że w dniu [...] lipca 2017 roku będąc stanu wolnego, otrzymał od rodziców w drodze darowizny nieruchomość stanowiącą działkę rolną o numerze ewidencyjnym [...] i powierzchni [...] ha w [...], dla której prowadzona jest księga wieczysta [...] Działka stanowiła własność od 2000 roku. Nabycie nieruchomości nie podlegało podatkowi od towarów i usług.

Następnie wskazał, że przedmiotowa nieruchomość została oddana w dzierżawę w dniu [...] sierpnia 2017 roku do [...] grudnia 2021 roku. Dzierżawca pobierał dopłaty bezpośrednie do gruntów, a zobowiązany był do zapłaty czynszu dzierżawnego w kwocie [...]zł rocznie i opłacenie podatku rolnego. Na podstawie aneksu do umowy dzierżawy z dnia [...] czerwca 2021 roku powierzchnia działki w umowie dzierżawy została zmniejszona do [...] ha, a czynsz dzierżawy za rok 2021 do kwoty [...]zł.

W 2021 roku Wnioskodawca wystąpił o decyzję o warunkach zabudowy,

a następnie dokonał podziału nieruchomości na [...] działek wraz z dwiema drogami wewnętrznymi, mającymi na celu zapewnienie wydzielonym działkom dostępu do drogi publicznej. Część działek została przekazana nieodpłatnie na rzecz gminy w celu poszerzenia przylegającej drogi gminnej. Do wydzielonych działek Wnioskodawca