Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 14 września 2022 r., sygn. II SA/Gd 5/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Magdalena Dobek-Rak Asesor WSA Wojciech Wycichowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Anna Rusajczyk po rozpoznaniu w dniu 14 września 2022 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi A. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 19 października 2021 r., nr [...] w przedmiocie opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Prezydenta Miasta z dnia 12 lutego 2021 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej A. F. kwotę 4.880 zł (cztery tysiące osiemset osiemdziesiąt osiem złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Skarga A. F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 19 października 2021 r., nr [...], w przedmiocie opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, wniesiona została w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:

Prezydent Miasta w dniu 17 października 2019 r. wydał zaświadczenie potwierdzające, że z dniem 1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej na cele mieszkaniowe, stanowiącej działkę nr [...] położoną w G. przy ul. [...], przekształciło się w prawo własności. Jednocześnie poinformował skarżącą, będącą właścicielką lokalu mieszkalnego nr [...] przy ul. [...] w G., o obowiązku wnoszenia rocznej opłaty przekształceniowej przez okres 99 lat w wysokości odpowiadającej udziałowi 209/10000 wynoszącej 425,23 zł.

W dniu 21 stycznia 2020 r. skarżąca zgłosiła zamiar wniesienia opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności przedmiotowej nieruchomości oraz wniosła o udzielenie bonifikaty.

Prezydent Miasta w informacji z dnia 31 stycznia 2020 r. ustalił opłatę jednorazową w wysokości 42 097,77 zł, odmawiając udzielenia skarżącej bonifikaty z uwagi na niespełnienie warunku zawartego w § 1 ust. 2 uchwały Rady Miasta Gdyni z dnia 19 grudnia 2018 r., nr IV/57/18.