Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 6 września 2022 r., sygn. IV SA/Po 346/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Grossmann Sędzia WSA Donata Starosta Asesor sądowy WSA Sebastian Michalski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 6 września 2022 r. sprawy ze skargi B. S. i M. K. na decyzję Wojewody z dnia 8 kwietnia 2022 r. nr [...] w przedmiocie odmowy zmiany decyzji pozwolenia na budowę oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Wojewoda, decyzją z dnia 8 kwietnia 2022 roku (nr [...]), po rozpoznaniu w postępowaniu odwoławczym sprawy z wniosku B. S. i M. K., utrzymał w mocy rozstrzygnięcie Prezydent Miasta P. z dnia [...] lutego 2020 roku (nr [...], numer sprawy: [...]) o odmowie zmiany decyzji pozwolenia na budowę nr [...] z dnia [...] września 2021 roku dotyczącego budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego przy ul. [...] w P..

W uzasadnieniu decyzji organ odwoławczy wyjaśnił, że inwestor wystąpił o zmianę pozwolenia na budowę w zakresie powiększenia garażu. Prezydent Miasta P. przeprowadził postępowanie administracyjnej z poszanowaniem art. 10 § 1 oraz art. 79a ustawy - Kodeks postępowania administracyjnego. Uzasadnienie kwestionowanej odwołaniem decyzji przedstawia kwestie, które zostały uznane za niespełnione po postanowieniu wydanym na podstawie art. 35 ust. 3 Prawa budowlanego oraz stanowiące podstawę do odmowy zmiany pozwolenia na budowę.

Odnosząc się do meritum sprawy Wojewoda wyjaśnił, że nieruchomość, na której planowana jest inwestycja, objęta jest ustaleniami Uchwały Rady Miasta Poznania Nr XLV/692/VI/2013 z dnia 5 lutego 2013 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic [...] w P..

Działka inwestycyjna jest położona w obszarze oznaczonym w planie miejscowym symbolem 1MN, tj. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - § 3 pkt 1 planu miejscowego. Na przedmiotowym terenie ustalono lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie szeregowym dopuszczając lokalizację nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej (§ 9 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 planu miejscowego). Jednocześnie dopuszczono lokalizację garaży zblokowanych z budynkiem mieszkalnym, wyłącznie przed obowiązująca linią zabudowy (§ 9 ust. 1 pkt 6 planu miejscowego). Załącznik graficzny, stanowiący integralną część planu wskazuje, że na przedmiotowej nieruchomości znajduje się zarówno linii nieprzekraczalna oraz linia obowiązująca. Linia nieprzekraczalna przebiega wzdłuż działki. Linia obowiązująca poprowadzona została prostopadle do granicy z działką sąsiednią nr [...], rozpoczyna się od tej granicy i ciągnie się na długości 7,5m.