Wyrok WSA w Krakowie z dnia 18 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Kr 1358/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Sędziowie: WSA Monika Niedźwiedź WSA Sebastian Pietrzyk (spr.) Protokolant: sekretarz sądowy Anna Frasik-Mazurek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 31 sierpnia 2023 r. znak: WI-I.7840.15.4.2023.SA w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi H. W. jest decyzja Wojewody Małopolskiego z dnia z dnia 31 sierpnia 2023 roku, znak: WI-I.7840.15.4.2023, którą uchylono w całości decyzję Starosty Tatrzańskiego nr 166/19 z 25 kwietnia 2019 r., znak: AB.6740.513.2018.TS zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę zamierzenia inwestycyjnego pn.: budowa budynku usługowego (wynajem pokoi) z częścią mieszkalną. Adres zamierzenia budowlanego: działki ewid. nr [...], [...] obręb 5 w Zakopanem, zwanej dalej inwestycją i w tym zakresie orzeczono o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia Inwestorowi H. W. pozwolenia na budowę dla ww. inwestycji.

Powyższa decyzja została wydana w następujących okolicznościach.

Decyzją Nr 166/19 z dnia 25 kwietnia 2019 r. (znak: AB.6740.513.2018.TS), po rozpatrzeniu wniosku inwestora – H. W., złożonego w dniu 13 sierpnia 2018 r. – Starosta Tatrzański zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę "budynku usługowego (wynajem pokoi) z częścią mieszkalną. Adres zamierzenia budowlanego: działki ewid. nr [...], [...] obręb 5 w Zakopanem (kategoria obiektu XIII)". W uzasadnieniu ww. decyzji wskazano m.in., że dla terenu objętego ww. inwestycją obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru urbanistycznego nazwanego: RÓWIEŃ KRUPOWA (uchwała Rady Miasta Zakopane Nr XLIX/733/2010 z dnia 28 stycznia 2010 r. – dalej też jako: m.p.z.p.), zaś teren inwestycji (działki nr [...], [...]) położony jest w obszarze o symbolu U/MN-3 – tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, o przeznaczeniu podstawowym – usługi hotelarstwa, usługi nieuciążliwe i uzupełniającym przeznaczeniu terenu – lokale mieszkalne towarzyszące zabudowie usługowej (§ 29 ust. 1).