Wyrok WSA w Krakowie z dnia 4 października 2023 r., sygn. II SA/Kr 826/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Magda Froncisz (spr.) Sędziowie: Asesor WSA Anna Kopeć WSA Monika Niedźwiedź Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Biegalska – Ciepacz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 października 2023 r. sprawy ze skargi L. S. i J. F. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 5 maja 2023 r. nr WI-I.7840.25.4.2022.JW w przedmiocie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta Tarnowa decyzją nr 556/2021 z 28 grudnia 2021 r., znak: WAB.MI.6740.150.2021.AŚ, zatwierdził projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz udzielił M. W. pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego obejmującego budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z wewnętrznymi instalacjami: wod-kan., c.o., gazową, wentylacji mechanicznej, elektryczną, zewnętrznymi odcinkami instalacji: gazowej do PRP, elektrycznej do ZK-1 oraz kanalizacji sanitarnej do studzienki Sk1 na dz. nr [...] obr. 257 w Tarnowie przy ul. [...].

Jako podstawę prawną decyzji organ I instancji wskazał art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2023 r., poz. 682), dalej "P.b.".

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji stwierdził m.in., że przedłożony przez inwestora projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany spełniają warunki decyzji Prezydenta Miasta Tarnowa nr 72/W/2021 z 1 kwietnia 2021 r., znak WPP-I.6730.112.2020 o warunkach zabudowy, w której ustalono m.in. warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) linia zabudowy - obowiązująca, w odległości 6,0 m od wschodniej granicy działki nr [...],

2) wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki przedmiotowej - max. 22% - jest 21,9 % (po wyburzeniu budynku gospodarczego),