Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 21 lutego 2024 r., sygn. II SA/Gd 296/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jolanta Górska Sędziowie: Sędzia WSA Katarzyna Krzysztofowicz Asesor WSA Wojciech Wycichowski (spr.) Protokolant Starszy sekretarz sądowy Marta Sankiewicz po rozpoznaniu w dniu 21 lutego 2024 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi H. F. i Z. F. na uchwałę Rady Gminy S. z dnia 11 lutego 2022 r. nr [...] w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

H. F. i Z. F. (dalej: "Skarżący"), na podstawie art. 101 ust. 1 ustawy

z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r., poz. 40) - dalej: "u.s.g.", wnieśli do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na uchwałę

nr XXXV/494/22 Rady Gminy Sierakowice (dalej: "Rada", "Organ") z dnia 11 lutego 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu wsi Gowidlino (Dz. Urz. Woj. Pom. z 2022 r., poz. 974) - dalej: "Uchwała XXXV/494/22", "Plan", wnosząc o jej wyeliminowanie z obrotu prawnego i zasądzenie od Organu kosztów postępowania według norm przepisanych.

Skarżący wskazali, że posiadają indywidualny interes prawny do zaskarżenia Uchwały XXXV/494/22, który został naruszony jej zapisami, albowiem stanowiące ich własność nieruchomości (np. działka nr [...]) są położone w obszarze Planu, a ponadto obejmują obszar drogi wewnętrznej oznaczonej A.27KDW. W ocenie Skarżących planowanie na nieruchomościach sąsiednich określonej w Planie zabudowy stwarza niebezpieczeństwo wykorzystania tych nieruchomości w sposób zakłócający korzystanie

z ich nieruchomości ponad przeciętną miarę (art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r., poz. 1360 ze zm.) - dalej: "k.c.".). Wskazano, że takie pojmowanie pojęcia nieruchomości sąsiedniej jest powszechnie przyjęte na tle przepisów k.c., obejmującego zakaz ujemnego oddziaływania na cudzą nieruchomość w drodze

tzw. immisji pośrednich.