Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 24 maja 2022 r., sygn. I SA/Gd 245/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Przasnyski (spr.), Sędziowie Sędzia NSA Alicja Stępień, Sędzia WSA Marek Kraus, , , po rozpoznaniu w Wydziale I w trybie uproszczonym w dniu 24 maja 2022 r. sprawy ze skargi "A" S.A. z siedzibą w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 13 grudnia 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2020 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 13 grudnia 2021 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Gdańsku, działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.; dalej: O.p.) oraz art. 1a pkt 3, art. 1c, art. 2 ust.1, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 4 ust. 1, 3, 5, 7, art. 6 ust. 1, 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2014 r. poz. 849; dalej: u.p.o.l.), § 1 pkt 1 lit. e), pkt 2 i 3 lit. a) uchwały nr Xlll/136/2019 z dnia 24 października 2019 r. Rady Miejskiej w Redzie w sprawie obowiązujących na terenie miasta [..] stawek podatku od nieruchomości od osób fizycznych, osób prawnych, jednostek organizacyjnych oraz spółek nie mających osobowości prawnej (Dz.Urz.Woj.Pom. z 2019 r. poz. 5098), utrzymał w mocy decyzję Burmistrza Miasta z 8 kwietnia 2021 r., którą określono A. S.A. z siedzibą w W. zobowiązanie podatkowe w podatku od nieruchomości za 2020 r.

Stan sprawy jest następujący:

Dnia 15 października 2020 r. A S.A. w W. (dalej: skarżąca spółka) nabyła nieruchomości położone w R. o łącznej powierzchni 1354 m2, zabudowane budynkiem niemieszkalnym o powierzchni 9,9 m2 oraz urządzeniami stacji paliw, za cenę 1.362.400 zł. Skarżąca spółka 9 listopada 2020 r. złożyła deklarację na podatek od nieruchomości za 2020 r., w której wykazała budowle o wartości 535.946 zł.

Burmistrz Miasta (dalej: Burmistrz, organ I instancji) ustalił, że poprzedni właściciel B Sp. z o.o. w złożonej deklaracji na podatek od nieruchomości za 2020 r. wykazał wartość budowli w kwocie 939.520 zł. Postanowieniem z 17 listopada 2020 r. wszczął postępowanie podatkowe, w toku którego wezwał skarżącą spółkę do złożenia wykazów środków trwałych ujętych do opodatkowania na dzień 1 stycznia stanowiących podstawę obliczenia amortyzacji niepomniejszonych o odpisy amortyzacyjne od budowli rozmieszczonych na terenie miasta [...] wraz z ewidencją środków trwałych. Wobec nieprzedstawienia żądanych dowodów, w celu ustalenia prawidłowej wartości budowli na dzień powstania obowiązku podatkowego, powołał rzeczoznawcę majątkowego, który wartość rynkową budowli i urządzeń wchodzących w skład stacji paliw oszacował na kwotę 1.062.270 zł. Organ I instancji przyjął wartość budowli w kwocie wynikającej z operatu szacunkowego i decyzją z 8 kwietnia 2021 r. określił skarżącej spółce zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2020 r. w kwocie 3.789 zł.