Czy jednorodzinny budynek mieszkalny wykorzystywany do celów działalności gospodarczej będzie podlegał amortyzacji

Podatnik prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą zakończył budowę środka trwałego w grudniu 2023 r. i przyjął go do użytkowania. Środek trwały, zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz decyzją odbioru jest domem mieszkalnym jednorodzinnym, gdzie 30% powierzchni przeznaczonej jest na część usługową, a pozostałe 70% stanowić będą lokale użytkowe przeznaczone na najem. Czy wskazany jednorodzinny budynek mieszkalny będzie podlegał amortyzacji?