Wyrok WSA w Kielcach z dnia 17 maja 2022 r., sygn. II SA/Ke 182/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Sylwester Miziołek (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Dorota Pędziwilk-Moskal, Sędzia WSA Jacek Kuza, Protokolant Starszy inspektor sądowy Sebastian Styczeń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 maja 2022 r. sprawy ze skargi R. W. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] znak: [...] w przedmiocie odmowy ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] znak: [...] Wojewoda [...] utrzymał w mocy decyzję Starosty [...] z dnia [...] w przedmiocie odmowy ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości.

Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Wnioskiem z dnia 28.12.2020 r. R. W. wystąpił do Starosty [...] o odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości położonej w [...] przy ulicy [...], składającej się z dwóch działek nr 4666/1 i nr 4666/3, wskazując że działka nr 4666/1 o pow. 14421 m2 została wywłaszczona w 1977 r., a działka nr 4666/3 o powierzchni 5826 m2 pozostała przy właścicielu. Wnioskodawca wyjaśnił, że działkę nr 4666/3 o powierzchni 5826 m2 otrzymał w spadku po zmarłej C. W. W styczniu 2020r. sprzedał działkę nr 4666/3 nowym właścicielom, którzy w sierpniu 2020r. przeprowadzili pomiary geodezyjne działki, z których wynika, że jej powierzchnia jest mniejsza o 1500 m² niż powierzchnia podana w księgach wieczystych oraz na mapach geodezyjnych uzyskanych z urzędu. Obecnie nowi nabywcy żądają od R. W. zwrotu kwoty 75.000 zł za brakującą powierzchnię.

Na podstawie analizy zapisów ksiąg wieczystych oraz znajdującej się tam dokumentacji organ I instancji ustalił, że:

- zgodnie z zapisami w KW 3179 księga ta została założona dla działki nr 4666/2 o pow. 0,6618 ha położonej w [...] na podstawie aktu własności ziemi PBG-ON-451/6273/74, wydanego dla osoby fizycznej; działka nr 4666/2 uległa podziałowi na działki: nr 4666/4 o pow. 0,1560 ha i nr 4666/5 o pow. 0,5058 ha (mapa 224/15/222/74 - karta 2 w KW 3709); działka nr 4666/4 została odłączona do księgi wieczystej KW 3709, w 1978 r. działkę nr 4666/5 przeniesiono do KW 3102,