Wyrok NSA z dnia 21 kwietnia 2022 r., sygn. II FSK 2123/19

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Tomasz Kolanowski Sędziowie Sędzia NSA Jerzy Płusa Sędzia del. WSA Jolanta Strumiłło (spr.) Protokolant Agnieszka Majewska po rozpoznaniu w dniu 21 kwietnia 2022 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Lublinie od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Lublinie z dnia 3 kwietnia 2019 r. sygn. akt I SA/Lu 937/18 w sprawie ze skargi S.K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Lublinie z dnia 25 października 2018 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2012 r. 1. oddala skargę kasacyjną, 2. zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Lublinie na rzecz S.K. kwotę 2700 (dwa tysiące siedemset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie wyrokiem z dnia 3 kwietnia 2019 r. w sprawie ze skargi S.K. (dalej jako; strona, skarżący) uchylił decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Lublinie z dnia 25 października 2018 r. w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych. Pełna treść uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia, jak i innych wyroków powołanych poniżej, dostępna jest na stronie internetowej https://orzeczenia.nsa.gov.pl/.

Stan sprawy Sąd pierwszej instancji przedstawił następująco. Skarżący nabył w latach 2011 - 2012 własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ul. [...], a ściślej udział w wysokości ¼ części tytułem dziedziczenia po zmarłym, 8 września 2011 r., ojcu; w wysokości ¼ części tytułem darowizny z 28 września 2011 r. od brata i pozostałą ½ część tytułem darowizny z 4 lipca 2012 r. od matki. Następnie, skarżący 6 lipca 2012 r. sprzedał opisane własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, za cenę 189.000 zł, z czego 170.000 zł wydatkował na rzecz S.G. i A.G. na podstawie umowy przedwstępnej z 11 grudnia 2014 r. Umową tą małżonkowie Gawrońscy zobowiązali się sprzedać skarżącemu do 15 maja 2015 r. działkę gruntu położoną w L. przy ul. [...], z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego (domu jednorodzinnego) za cenę 500.000 zł. Zapłacona przez skarżącego kwota 170.000 zł, została określona przez strony umowy przedwstępnej jako zadatek, podlegający zaliczeniu na poczet ceny. Do przeniesienia własności tej nieruchomości gruntowej wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego na rzecz strony doszło 2 kwietnia 2015 r.