Wyrok WSA w Lublinie z dnia 3 kwietnia 2019 r., sygn. I SA/Lu 937/18

Podatek dochodowy od osób fizycznych

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Halina Chitrosz-Roicka, Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz (sprawozdawca), WSA Monika Kazubińska-Kręcisz, Protokolant referent stażysta Katarzyna Jacyniuk, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 3 kwietnia 2019 r. sprawy ze skargi S. K. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w L. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości w 2012 r. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. zasądza od Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w L. na rzecz S. K. kwotę [...] zł ([...]) z tytułu zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją Dyrektor Izby Administracji Skarbowej (organ) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w L. (organ I instancji) z [...] sierpnia 2018 r. określającą S. K. (podatnik) zobowiązanie w podatku dochodowym od osób fizycznych w wysokości 32.527 zł z tytułu uzyskania przychodu ze zbycia nieruchomości w 2012 r.

W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia organ wyjaśnił, że podatnik nabył w latach 2011 - 2012 własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w L. przy ul. K. , a ściślej udział w wysokości Ľ części pod tytułem dziedziczenia po ojcu zmarłym 8 września 2011 r., w wysokości Ľ części mocą darowizny z 28 września 2011 r. od brata i pozostałą ˝ część na podstawie darowizny od matki z 4 lipca 2012 r.

Następnie podatnik sprzedał opisane własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego 6 lipca 2012 r. za cenę 189.000 zł, z czego 170.000 zł wydatkował na rzecz S. G. i A. G. na podstawie umowy przedwstępnej z 11 grudnia 2014 r., mocą której małżonkowie G. zobowiązali się sprzedać podatnikowi do 15 maja 2015 r. działkę gruntu położoną w L. przy ul. P. z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego (domu jednorodzinnego) za 500.000 zł. Zapłacona przez podatnika kwota 170.000 zł została określona przez strony umowy przedwstępnej jako zadatek, podlegający zaliczeniu na poczet ceny. Do przeniesienia własności tej nieruchomości gruntowej wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego na rzecz podatnika doszło 2 kwietnia 2015 r.