Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 31 stycznia 2023 r., sygn. I SA/Wr 522/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Piotr Kieres (sprawozdawca),, Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Cichoń,, Sędzia WSA Dagmara Stankiewicz – Rajchman, Protokolant Specjalista Anna Terlecka, , po rozpoznaniu w Wydziale I, na rozprawie w dniu 10 stycznia 2023 r. sprawy ze skargi: Spółdzielni Mieszkaniowej N. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 10 czerwca 2022 r., nr 0111-KDIB2-1.4010.272.2022.1.DD w przedmiocie podatku dochodowego od osób prawnych: oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi Spółdzielni Mieszkaniowej A. we W. (dalej jako: Spółdzielnia, Wnioskodawca, Skarżąca) była interpretacja indywidualna Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej jako DKIS, Organ interpretujący) z 10 czerwca 2022 r., nr 0111-KDIB2-1.4010.272.2022.1.DD, w której uznano za nieprawidłowe Jej stanowisko, co od zakwalifikowania jako dochodu zwolnionego z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (tekst jedn. Dz. U. z 2021 r., poz. 1800 ze zm.) – dalej jako u.p.d.o.p. uzyskanej już kwoty i kwot mających zostać otrzymane przez Spółdzielnię w przyszłości od Dewelopera/Inwestora. Mając na uwadze wskazany w przepisie art. 141 § 4 ustawy z 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r., poz. 329 ze zm.) - dalej jako p.p.s.a. obowiązek zwięzłego przedstawienia przez sąd administracyjny stanu sprawy, a nie powielania całości akt, Sąd wskazuje jak poniżej. Ze złożonego przez Spółdzielnię wniosku wynikało, że Spółdzielnia zawarła umowę z Deweloperem realizującym swoją inwestycję na działce sąsiadującej z nieruchomością wchodzącą w skład zasobów Spółdzielni, w oparciu o którą ma otrzymać w transzach kwotę 1.000.000,00 zł. Wnioskodawca przeznaczył już pierwszą transzę i planuje przeznaczyć kolejne w przypadku ich uzyskania na remont budynku wchodzącego w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawca zawarła porozumienie ze spółką prawa handlowego (Deweloper). Przedmiotem porozumienia było uregulowanie zasad współpracy stron w związku z realizacją przez Dewelopera inwestycji budowlanej w bezpośrednim sąsiedztwie wchodzącej w skład zasobów mieszkaniowych Spółdzielni nieruchomości położonej w W. zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielolokalowym. Strony zgodnie uznały, że realizacja inwestycji przez Dewelopera stworzy niedogodności i uciążliwości dla osób zamieszkujących nieruchomość Spółdzielni, wynikające z hałasu i zapylenia towarzyszących robotom, z wzmożonego ruch ciężkiego sprzętu i pojazdów ciężarowych. Spółdzielnia zaakceptowała zamierzenie inwestycyjne Dewelopera i zobowiązała się do niekorzystania z przysługujących Jej środków ochrony w toczącym się z Jej udziałem postępowaniu o zatwierdzenie projektu budowlanego i udzielenie pozwolenia na budową, natomiast Deweloper zobowiązał się do sfinansowania części kosztów remontu elewacji budynku mieszkalnego wielolokalowego posadowionego na nieruchomości Spółdzielni. Deweloper zobowiązał się do zapłaty na rzecz Spółdzielni kwoty 1.000 000 zł, przy czym kwota ta miała zostać wypłacona w siedmiu ratach. Pierwsza rata miała zostać wypłacona po uprawomocnieniu się decyzji o pozwoleniu na budowę, pięć kolejnych po do dokonaniu częściowych odbiorów wykonanych prac remontowych, a siódma po zakończeniu prac. W 2021 r. Spółdzielnia otrzymała pierwszą ratę wynikającą z porozumienia. Kolejne raty mają zostać wypłacone po dokonaniu odbiorów prac remontowych na Nieruchomości. Wobec powyżej wskazanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego Spółdzielnia zadała dwa pytania: