Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 15 marca 2022 r., sygn. II SA/Ol 1069/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Sędziowie sędzia WSA Beata Jezielska (spr.) sędzia WSA Marzenna Glabas po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 15 marca 2022 r. sprawy ze skargi Wójta Gminy na decyzję Wojewody z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z (...) (nr (...)), Starosta O. (dalej jako: Starosta lub organ I instancji), na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f, ust. 4g, ust. 5, art. 18 ust. 1, ust. 1c, ust. 1e ustawy z 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity na dzień wydania decyzji Dz.U. z 2020 r. poz. 1363 ze zm., dalej jako: specustawa drogowa) oraz art. 130, art. 132 ust. 1a i ust. 2, art. 134 i art. 135 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity na dzień wydania decyzji Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm. dalej jako: u.g.n.), ustalił odszkodowanie w wysokości 30 893 zł za prawo własności nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków obręb K., gmina D. numerami działek: (...) o pow. 0,0038 ha (wydzielona z działki nr (...)) oraz (...) o pow. 0,0036 ha (wydzielona z działki nr (...)), które z mocy prawa przeszły na własność gminy D. na podstawie decyzji Starosty z (...) w sprawie zezwolenia na realizację inwestycji drogowej dla zadania: "Kompleksowy projekt zwiększający ekomobilność na terenie Gminy D. - III etap - Zadanie 1 - Budowa ciągu pieszo-rowerowego w miejscowości W.", zobowiązując do jego wypłaty Wójta Gminy D. (dalej jako: Wójt Gminy lub skarżący). Jednocześnie organ I instancji orzekł o powiększeniu ustalonego odszkodowania o kwotę 1 544,65 zł, czyli o 5% wartości prawa własności. Ustalone odszkodowanie w łącznej wysokości 32 437,65 zł przyznano na rzecz: A. i R. P. (dalej jako: uczestnicy postępowania) w kwocie 1 544,65 zł za wydanie nieruchomości inwestorowi oraz na rzecz Sądu Apelacyjnego w (...) w kwocie 30 893,00 zł celem zaliczenia na spłatę świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami. W uzasadnieniu przytoczono zastosowane przepisy prawa oraz wskazano, że wysokość odszkodowania została ustalona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego zgodnie z wymogami prawa.