Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 19 października 2023 r., sygn. II SA/Sz 799/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 19 października 2023 r. sprawy ze sprzeciwu Spółka na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Szczecinie z dnia 4 sierpnia 2023 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala sprzeciw.

Uzasadnienie

1. Decyzją z 8 marca 2022 r. nr [...] Burmistrz W., po rozpatrzeniu wniosku P. Sp. z o.o. (dalej przywoływana jako: "Inwestor", "Skarżąca"), odmówił wydania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie farm elektrowni fotowoltaicznych o mocy do 16,0 MW (z możliwością realizacji w etapach) wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na terenie części działki nr [...], położonej w obrębie ewidencyjnym D. , gmina W..

Powyższą odmowę Organ uzasadnił niespełnieniem wszystkich warunków określonych w art. 61 ust 1 pkt 3-6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 503 z późn. zm., dalej powoływana jako: u.p.z.p.). Jak wskazano, Inwestor nie dołączył do wniosku zapewnienia warunków technicznych lub umowy z gestorem sieci elektroenergetycznej. Wyjaśniono, iż w myśl art. 61 ust. 1 u.p.z.p. do wniosku należy dołączyć dokumenty poświadczające, że istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego. Natomiast według art. 61 ust. 5 ww. ustawy warunek, o którym mowa w ust. 1 pkt 3, uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem.