Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 16 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Ol 500/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tadeusz Lipiński Sędziowie Sędzia WSA Ewa Osipuk (spr.) Asesor WSA Grzegorz Klimek Protokolant Starszy referent Aneta Krygielska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi N. spółka z o.o. z siedzibą w M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Elblągu z dnia [...], nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 10 maja 2022 r., nr 14/22 o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, Burmistrz Miasta B. (dalej jako "organ pierwszej instancji", "Burmistrz"), ustalił, na wniosek M.G., warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w tym miejsca parkingowe bilbord reklamowy oraz zadaszenie nad strefą dostaw dla działki nr ewid. (...) obręb (...) położonej przy ul. Z. w B.

Po rozpatrzeniu odwołania N. sp. z o.o. w K. (dalej jako: "skarżąca", "Spółka"), decyzją z dnia 1 sierpnia 2022 r., Samorządowe Kolegium odwoławcze (dalej jako: "organ odwoławczy", "Kolegium"), uchyliło w całości zaskarżoną decyzję i przekazało sprawę organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia.

Po ponownym rozpatrzeniu sprawy, decyzją nr (...) z dnia 1 grudnia 2022 r. o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, Burmistrz ponownie ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w tym miejsca parkingowe bilbord reklamowy oraz zadaszenie nad strefą dostaw dla działki nr ewid. (...) obręb (...) położonej przy ul. Z. w B.

Decyzją z dnia 3 lutego 2023 r., po rozpatrzeniu odwołania Spółki, Kolegium uchyliło zaskarżoną decyzję w części obejmującej rozstrzygnięcie zawarte w decyzji:

W pkt. 2.1 c, pkt 2.1 d oraz w pkt. 2.4 b i orzekło co do istoty sprawy w ten sposób, że określiło:

- w pkt. 2.1 d "szerokość elewacji frontowej od 22,79 m do 34,19 m" oraz