Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 16 stycznia 2024 r., sygn. I SA/Po 650/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Waldemar Inerowicz (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Wolna-Kubicka Sędzia WSA Katarzyna Nikodem po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 16 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi P. W. na decyzję Wojewody z dnia 10 lipca 2023 r. nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta [...] decyzją z 15 maja 2023 r., nr [...], po rozpatrzeniu wniosku z 15 listopada 2022 r., zezwolił P. W. (dalej również jako: "spółka", "inwestor", "skarżąca"), na ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości położonej w J. oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...], obręb [...] - [...], ark. mapy [...] o pow. 0,1629 ha, dla której Sąd Rejonowy [...] prowadzi KW [...] stanowiącą własność Skarbu Państwa będącą w użytkowaniu wieczystym B. i A. M. S. . Ograniczenie polegać będzie na prawie do korzystania z powyższej nieruchomości poprzez udzielenie zezwolenia [...] S.A. oraz wykonawcy inwestycji prowadzonej przez spółkę do przejścia i przejazdu przez działkę nr [...] stanowiącą drogę, która w myśl art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zm. – w skrócie: "u.g.n.") jest urządzeniem lub naziemnym obiektem niezbędnym do korzystania z urządzeń łączności publicznej budowanych zgodnie z wydaną przez Wojewodę decyzją o sygn. [...] z dnia 1 czerwca 2020 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego w celu realizacji inwestycji pn.: "Budowa Infrastruktury Systemu [...] na Liniach Kolejowych [...] S.A. w ramach N. , Część I".

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ przedstawił przebieg dotychczasowego postępowania i ustalił, że złożenie wniosku spółki z 15 listopada 2022 r. o wydanie przedmiotowej decyzji, poprzedzone było rozmowami z użytkownikiem wieczystym nieruchomości B. S., który nie wyraził zgody na korzystanie z działki nr [...] jako drogi dojazdowej do projektowanego obiektu radiokomunikacyjnego (w skrócie: "OR"). Nie udzielił również zgody na ustalenie służebności przesyłu.