Wyrok NSA z dnia 5 grudnia 2023 r., sygn. II OSK 500/21

Roboty budowlane polegające na przestawieniu ścian działowych w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, które powodują zmianę powierzchni pomieszczeń w tym lokalu, stanowią przebudowę w rozumieniu art. 3 pkt 7a ustawy prawo budowlane niezależnie od tego, czy dotyczą ścian nośnych. Roboty, wpływające na parametry użytkowe lokalu mieszkalnego, podlegają reglamentacji prawnobudowlanej, tj. wymagają uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia. 

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Miron (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Jurkiewicz Sędzia NSA Zdzisław Kostka Protokolant starszy asystent sędziego Małgorzata Mańkowska po rozpoznaniu w dniu 5 grudnia 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku [...] w . od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie z dnia 7 października 2020 r. sygn. akt II SA/Kr 1250/16 w sprawie ze skargi D. A. na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 2 sierpnia 2016 r. nr 665/2016 znak: WOB.7721.136.2016.MWOR w przedmiocie nakazu rozbiórki 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Krakowie; 2. zasądza od D. A. na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej Budynku [...] w K. kwotę 610 (sześćset dziesięć) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie wyrokiem z dnia 7 października 2020 r. sygn. akt II SA/Kr 1250/60, po rozpoznaniu sprawy ze skargi D.A. na decyzję Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 2 sierpnia 2016 r. nr 665/2016 znak: WOB.7721.136.2016.MWOR w przedmiocie nakazu rozbiórki: (I) uchylił zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji w zakresie obejmującym nakazy rozbiórki wylewki betonowej o grubości 4 cm wraz z okładziną podłogową i dwóch ścianek działowych wydzielających łazienkę; (II) zasądził od Małopolskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz D.A. kwotę 1000 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania.