Wyrok WSA w Krakowie z dnia 2 sierpnia 2023 r., sygn. II SA/Kr 516/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Paweł Darmoń (spr.) Sędziowie: WSA Małgorzata Łoboz WSA Agnieszka Nawara – Dubiel Protokolant: sekretarz sądowy Joanna Biegalska – Ciepacz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 2 sierpnia 2023 r. sprawy ze skargi D. P. na decyzję Wojewody Małopolskiego z dnia 23 lutego 2023 r. nr WI-I.7840.3.42.2021.BG w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę skargę oddala.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 23 lutego 2023r. znak: WI-I.7840.3.42.2021.BG po rozpatrzeniu odwołania Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. [...] od decyzji Prezydenta Miasta Krakowa nr 173/6740.2/2021 z 31 marca 2021 r., znak: AU-01-2.6740.2.504.2020.EPI, o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu dla inwestora: D. P. pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego pn.: Przebudowa i nadbudowa istniejącego strychu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym wraz z wewnętrznymi instalacjami: elektrycznymi, wodno-kanalizacyjnymi, gazową i ogrzewania, na dz. nr. [...] obr. [...] przy [...] w K., Wojewoda Małopolski uchylił zaskarżoną decyzję w całości i orzekł o odmowie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę dla zamierzenia budowlanego.

Organ wskazał w uzasadnieniu, iż w ramach postępowania pierwszoinstancyjnego inwestor przedłożył przy piśmie z 9 lipca 2020 r. oświadczenie z 7 marca 2020 r., w którym wskazał, iż tytuł, z którego wynika prawo do dysponowania nieruchomością przy ul. [...] w K., to (cyt.): stosunek zobowiązaniowy -umowa notarialna. Z ww. umowy notarialnej (tj. aktu notarialnego repertorium A nr [...] z 26 kwietnia 2016 r., zwanego dalej aktem notarialnym z 26 kwietnia 2016 r.), której kopię (poświadczoną za zgodność z oryginałem przez projektanta) załączono do ww. pisma (str. 40 akt sprawy organu l instancji), wynika, że