Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 25 stycznia 2024 r., sygn. II SA/Ol 716/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Ewa Osipuk Sędziowie sędzia WSA Tadeusz Lipiński (spr.) asesor WSA Grzegorz Klimek Protokolant specjalista Marta Przewłucka po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 stycznia 2024 r. sprawy ze skargi P. D. i K. K. na decyzję Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...], nr [...] w przedmiocie usunięcia nieprawidłowości w obiekcie budowlanym i zakazu użytkowania obiektu do czasu usunięcia tych nieprawidłowości 1) uchyla zaskarżoną decyzję oraz utrzymaną nią w mocy decyzję organu I instancji; 2) zasądza od Warmińsko-Mazurskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego na rzecz skarżących solidarnie kwotę 980 zł (dziewięćset osiemdziesiąt złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z 16 maja 2023 r. Warmińsko-Mazurski Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: WINB, organ odwoławczy), po rozpoznaniu odwołania K.K., prowadzącej działalność gospodarczą pod nazwą [...] (dalej: "skarżąca"), i P.D. – Dyrektora Prywatnego Domu Opieki A. [...] (dalej: "skarżący"), utrzymał w mocy ustną decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Olsztynie (dalej: "PINB", "organ pierwszej instancji"), udokumentowaną protokołem z kontroli z 7 lutego 2023 r.

PINB nakazał usunięcie "w ww. obiekcie budowlanym" następujących nieprawidłowości: brak książki obiektu, brak zainstalowania barierek przy wyjściu ewakuacyjnym i zły stan techniczny wyjścia ewakuacyjnego, brak zabezpieczenia zsypu, usunięcie pieca gazowego i zastąpienie go nieszczelnym piecem na paliwo stałe, zły stan techniczny schodów do kotłowni (liczne ubytki), użytkowanie trzech pomieszczeń piętra, nieszczelność pieca w kotłowni lub przewodu dymowego, brak dokumentacji wskazującej na dokonanie przeglądu instalacji OZE, stworzenie zagrożenia pożarowego przez niezapewnienie drożności dróg ewakuacyjnych i leżącą na podłodze instalację elektryczną, brak wykonania w całości nakazów Komendanta Miejskiego Państwowej Straży Pożarnej w Olsztynie z 8 października 2020 r., tj. niezapewnienie wymaganego zaopatrzenia wodnego do zewnętrznego gaszenia pożaru w ilości 20 dm3/s i brak wymiany drzwi w klasie odporności ogniowej El 60 w ścianie oddzielenia przeciwpożarowego. Jednocześnie, na podstawie art. 66 ust. 1 pkt 2 w zw. z art. 66 ust. 2 ustawy Prawo budowlane, PINB zakazał użytkowania ww. obiektu budowlanego do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.