Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 stycznia 2022 r., sygn. I SA/Gd 1091/21

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Sławomir Kozik, Sędziowie Sędzia NSA Małgorzata Gorzeń, Sędzia NSA Alicja Stępień (spr.), Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Szczepkowska, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 stycznia 2022 r. sprawy ze skargi A Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w G. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 27 maja 2021 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie

W zdarzeniu przyszłym wniosku o wydanie interpretacji skarżąca "A" Sp. z o.o. z siedzibą w G. wskazała, iż jest spółką celową utworzoną na potrzeby realizacji inwestycji polegającej na wybudowaniu "B" ("Budynek"). Budynek składa się z dwóch części: tzw. "lokalu Miasta", o charakterze turystyczno-edukacyjnym, z częścią usługową oraz częścią ekspozycyjną i prezentacyjną ("część A Budynku") oraz części obejmującej lokale handlowo-u sług owe ("część B Budynku").

Zgodnie z umową zawartą pomiędzy Skarżącą a Gminą Miastem ("Miasto"), Miasto zainteresowane jest korzystaniem z części A Budynku oraz jest uprawnione do żądania od skarżącej zawarcia umowy, na mocy której będzie mogło korzystać z części A Budynku na podstawie odrębnej umowy zawartej ze skarżącą, przez okres co najmniej 30 lat lub żądania przeniesienia na Miasto prawa własności części A Budynku.

Skarżąca po wybudowaniu Budynku i otrzymaniu pozwolenia na jego użytkowanie, zgodnie z umową, wydała Miastu część A Budynku do prowadzenia w Budynku prac adaptacyjnych ("prace adaptacyjne"), nie przenosząc jednak jego własności.

Skarżąca rozpoczęła również wynajmowanie zewnętrznym najemcom lokali usługowo-handlowych w części B Budynku. Ponadto generalny wykonawca wykonywał na Budynku prace rektyfikacyjne ("prace rektyfikacyjne"). Prace rektyfikacyjne były wykonywane przy udziale Miasta.

Lokale w części B Budynku wynajmowane są zewnętrznym najemcom. Część B Budynku znajduje się na wielu piętrach. Część A Budynku znajduje się na wielu piętrach, w tym również obejmuje lokale położone na piętrach, na których znajduje się część B Budynku. Obie części Budynku wydzielone są fizycznie (oddzielone ścianami i/lub piętrami), a w momencie planowanej sprzedaży będą również wydzielone prawnie (tj. będą mogły stanowić odrębne przedmioty własności). Obecnie części A i B Budynku nie są wydzielone prawnie.