Jaki okres i stawkę amortyzacji zastosować w przypadku inwestycji w rozbudowę wynajmowanej hali produkcyjnej

Mam pytanie dotyczące inwestycji w obce środki trwałe. Wynajmuję halę produkcyjną. Ponieśliśmy nakłady inwestycyjne w tej hali przekraczające kwotę 10 000 zł. Został założony środek trwały na rozbudowę wynajmowanej hali. Jaki okres amortyzacji zastosować? Hale produkcyjne mają stawkę amortyzacji wynoszącą 2,5%, co w przeliczeniu na lata daje ok. 40 lat. Czy należy zastosować taką stawkę amortyzacji, czy może lepiej uwzględnić czas trwania umowy wynajmu hali? W przypadku wybrania okresu amortyzacji związanej z czasem wynajmu hali, czy konieczne jest uzyskanie zgody urzędu skarbowego?