Czy podatnik prowadzący działalność w ramach podpisanej umowy ze spółką (byłym pracodawcą) polegającą na pośrednictwie w sprzedaży budynków mieszkalnych i gruntów może wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu

Podatnik zakończył w grudniu 2023 r. umowę o pracę ze spółką. Od stycznia 2024 r. będzie prowadził działalność gospodarczą sklasyfikowaną pod PKD 68.31.Z. W ramach podpisanej umowy ze spółką (byłym pracodawcą) będzie wykonywać następujące czynności (PKWiU 68.31.11): a) Analiza ryzyk i szans dla nieruchomości potencjalnie do zakupu i planowanej inwestycji, b) Prowadzenie własnych projektów zakupowych: w tym prowadzenie procesu due diligence nieruchomości pod względem inwestycyjnym, środowiskowym, technicznym i ekonomicznym, c) Doprowadzenie do zawarcia umów przedwstępnych nabycia nieruchomości, d) Przygotowanie inwestycji w zakresie umożliwiającym podpisanie umowy ostatecznej poprzez doprowadzenie do spełnienia warunków z umowy przedwstępnej, e) Uczestnictwo w rozmowach ze sprzedającymi - ustalanie warunków transakcji, f) Zawieranie umów w imieniu spółki, g) Zarządzanie ryzykami wynikającymi z wykonywania umów zakupu nieruchomości, h) Kontakt z pośrednikami i aktywne poszukiwanie nowych potencjalnych projektów inwestycyjnych, i) Prowadzenie uzgodnień z przedstawicielami władz miasta, w tym organów wydających decyzje administracyjne dla inwestycji spółki. Świadczone usługi nie są tożsame z czynnościami jakie wykonywał na rzecz spółki będąc na umowie o pracę. Czy podatnik może wybrać opodatkowanie w formie ryczałtu na 2024 r.? Czy dla świadczonych usług w ramach działalności odpowiednia będzie stawka ryczałtu w wysokości 15%?