Opodatkowanie garaży podatkiem od nieruchomości

Wątpliwości w opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości najczęściej dotyczą budowli i nieruchomości wykorzystywanych przez przedsiębiorców, a także roli, jaką przy wymiarze podatku odgrywa ewidencja gruntów i budynków. Kolejnym problemem, który był wielokrotnie analizowany przez sądy – a ostatecznie trafił przed oblicze Trybunału Konstytucyjnego – jest opodatkowanie garaży umiejscowionych w budynkach mieszkalnych. W wyniku wyroku, który zapadł w październiku 2023 r., gminy muszą się liczyć z ubytkami w swoich dochodach.

W październiku 2023 r. Trybunał Konstytucyjny po raz kolejny orzekł o niezgodności z Konstytucją RP przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: u.p.o.l.). Chodzi o regulacje, które umożliwiają – na potrzeby podatku od nieruchomości – uznanie wyodrębnionego garażu znajdującego się w budynku mieszkalnym za część budynku o charakterze odmiennym niż mieszkalny.