Jak amortyzować inwestycję w obcym środku trwałym, której koszt jest zwracany przez właściciela

Spółka z o.o. poniosła nakłady na wynajmowany lokal użytkowy. Z właścicielem lokalu została zawarta umowa przewidująca zwrot poniesionych przez spółkę nakładów, przy czym nakłady te będą spółce zwracane w ratach. Czy w tej sytuacji amortyzacja przedmiotowych nakładów jako inwestycji w obcym środku trwałym jest podatkowym kosztem spółki?