Czy polska spółka płaci VAT od usług najmu nieruchomości na Łotwie

Polska spółka z o.o. zakupiła nieruchomość - mieszkanie - na Łotwie, które przeznacza na wynajem. 1. Czy wynajem nieruchomości położonej na Łotwie podlega pod VAT w Polsce? 2. Czy podatek dochodowy będzie do zapłaty w Łotwie, natomiast dochód w Polsce z tego tytułu będzie zwolniony z CIT? 3. Czy nieruchomość Spółka przyjmuje do ewidencji środków trwałych, ale nie amortyzuje?