Czy nota obciążeniowa stanowi przychód podatkowy w momencie jej wystawienia

Spółka świadczy usługi wynajmu sal na różnego rodzaju wydarzenia. Z tytułu najmu najemca płaci wynajmującemu czynsz zgodnie z cennikiem w transzach przed wydarzeniem. Jeżeli wynajmujący poinformuje najemcę o odwołaniu najmu z przyczyn leżących po stronie najemcy, to najemca ponosi koszt związany z odwołaniem najmu zgodnie z umową. Koszt ten jest uzależniony od terminu odwołania najmu i stanowi procentową wartość czynszu najmu w zależności od momentu odwołania najmu. Wynajmujący wystawia notę obciążeniową na należność z tytułu odwołania najmu. Czy wystawiona nota obciążeniowa stanowi przychód podatkowy w momencie jej wystawienia czy w momencie zapłaty przez najemcę?