Sprzedaż nieruchomości jako czynność incydentalna a prewspółczynnik

Czy sprzedaż nieruchomości przez gminę jako czynność o charakterze incydentalnym ma wpływ na wysokość prewspółczynnika?

W przypadku gdy sprzedaż nieruchomości nie jest dokonywana w ramach regularnie realizowanej działalności, a jedynie jest sprzedażą incydentalną w ramach pobocznej aktywności, to jej wartość nie jest ujmowana przy ustalaniu preproporcji.

Gmina, jako zarejestrowany czynny podatnik VAT wykonujący zarówno czynności opodatkowane, jak i niepodlegające VAT, musi dokonywać odpowiedniego przyporządkowania nabywanych świadczeń do działalności gospodarczej, w znaczeniu VAT, oraz takiej, która ma inny charakter, tj. nie stanowi czynności opodatkowanej. W odniesieniu do zakupów wspólnych, tj. takich, których nie można przyporządkować do konkretnych obszarów aktywności podatnika (opodatkowanych lub niepodlegających opodatkowaniu), dla identyfikacji kwoty VAT naliczonego od takich zakupów gmina powinna stosować wskaźnik preproporcji. Preproporcja wyznaczana jest dla danego roku na jego początku, a po zakończeniu roku podlega korekcie.