Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.8.2023.2.MKO

Czy spółka opodatkowana estońskim CIT, wykorzystując na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomość gruntową wspólników na podstawie umowy dzierżawy powinna wykazywać zapłatę takiego czynszu jako dochód z tytułu ukrytych zysków.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 stycznia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy spółka, opodatkowana estońskim CIT, wykorzystując na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomość gruntową wspólników na podstawie umowy dzierżawy powinna wykazywać zapłatę takiego czynszu jako dochód z tytułu ukrytych zysków.

Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 1 marca 2023 r. wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 13 marca 2023 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

A. sp. z o.o. jest firmą prowadzącą działalność na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej - jest polskim rezydentem podatkowym.

A. prowadzi działalność w formie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Przeważającym rodzajem działalności spółki jest przetwórstwo drobiarskie (według kodów Polskiej Klasyfikacji Działalności 1012), a także sprzedaż samochodów i usług serwisowych (wg PKD 4511,4520) jak i sprzedaż usług telekomunikacyjnych (wg PKD 6110).

Wnioskodawca nie posiada udziałów, akcji w kapitale jakiejkolwiek innej spółki, nie posiada tytułów uczestnictwa w funduszu inwestycyjnym lub w instytucji wspólnego inwestowania, ogółu praw i obowiązków w spółce niebędącej osobą prawną oraz innych praw majątkowych związanych z prawem do otrzymania świadczenia jako założyciel (fundator) lub beneficjent fundacji, trustu lub innego podmiotu albo stosunku prawnego o charakterze powierniczym.

Od 1 stycznia 2022 r. spółka przystąpiła do CIT estońskiego zgodnie z art. 28j ust. 1 pkt 7 u.p.d.o.p.

W spółce wspólnikami są wyłącznie krajowe osoby fizyczne.

Siedziba firmy znajduje się w miejscowości X., gmina Z. Kompleks budynków produkcyjno-biurowo- magazynowych w których znajduje się zakład przetwórstwa drobiarskiego położony jest na 8 działkach. Cztery działki o nr: B, C, D, E stanowią własność spółki, natomiast cztery kolejne o nr: F, G, H i I są dzierżawione od dwóch wspólników firmy. Powierzchnia działek, które stanowią własność firmy wynosi 25.902 m2 (KW nr J), natomiast powierzchnia działek dzierżawionych wynosi 19.745 m2 (KW nr K).

Grunty, które są obecnie dzierżawione przez spółkę zostały pierwotnie nabyte w 1997 r. przez osobę fizyczną, pana Y, założyciela firmy A. sp. z o.o.

Działki o nr: F, G, H i I przylegają bezpośrednio do gruntów stanowiących własność spółki A., zabudowanych obiektami przemysłowymi. W 2004 roku na gruntach objętych KW nr K spółka wybudowała z własnych nakładów hale produkcyjno-magazynowe służące prowadzonej działalności gospodarczej, powiększając tym samym własne możliwości produkcyjne. Za udostępnienie gruntów do zabudowy spółka wypłacała czynsz dzierżawny wspólnikowi, panu Y. W 2015 roku pan Y, będący właścicielem dzierżawionych działek, zmarł i w spadku jego dzieci, będące również wspólnikami spółki A. odziedziczyły opisane wyżej grunty za które pobierały i pobierają do chwili obecnej czynsz dzierżawny. Czynsz dzierżawny nie został ustalony w oparciu o zysk czy też przychód (obrót) spółki. Czynsz dzierżawny za działki o nr: F, G, H i I kształtował się następująco na przestrzeni lat:

Lata 2002,2003 i 2004 -czynsz za 3 lata płatny w wysokości 50.000,00 zł (zgodnie z aneksem z ...2002 roku A. sp. z o.o. przejęła wszelkie prawa i obowiązki przynależne A. s.c. z tytułu umowy dzierżawy zawartej ...2001 r; nadmienić należy, że A. sp. z o.o. powstała z przekształcenia ZW. "A." spółka cywilna)

Lata 2005 i 2006 - czynsz płatny w wysokości 15.000,00 zł rocznie

Lata 2007 do 2014 - czynsz płatny w wysokości 35.000,00 zł rocznie

Lata 2015 do chwili obecnej - czynsz płatny w wysokości 26.000,00 zł miesięcznie. Po śmierci Pana Y od 07/2015 roku czynsz płatny po 26.000,00 zł miesięcznie w 1/2 części na rzecz dwóch córek Pana Y. Czynsz w takiej formie płacony do chwili obecnej.

Nadmienić należy, że nieruchomości gruntowe (objęte KW nr J i K) stanowią jedną, wspólnie zagospodarowaną całość, zabudowaną łącznie kompleksem obiektów biurowo-produkcyjno-magazynowych, posiadających jedno wspólne ogrodzenie.

W uzupełnieniu wniosku ujętym w piśmie z 13 marca 2023 r. wskazali Państwo ponadto, że:

1)Wymienione w treści wniosku transakcje są niezbędne w realizacji podstawowej działalności spółki z .o.o.

2)Wskazane we wniosku transakcje z podmiotami powiązanymi ustalane są na warunkach rynkowych.

3)Powiązanie podmiotów uczestniczących w transakcjach opisanych we wniosku nie miało wpływu na warunki zawarcia transakcji. Głównym celem zawarcia umów najmu działek było pozyskanie terenu pod rozbudowę istniejących już hal produkcyjnych i magazynowych w celu zwiększenia możliwości produkcyjnych. To spółka poniosła nakłady inwestycyjne związane z budową hal, które są składnikiem majątku trwałego spółki na obcym (dzierżawionym) gruncie.

4)Wspólnicy zadbali o wyposażenie spółki w aktywa niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej.

5)Udziałowcy spółki posiadają udziały w innych spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością. Jeden udziałowiec prowadzi indywidualną działalność gospodarczą, gdzie głównym przedmiotem działalności są usługi cateringowe, wynajem obiektów noclegowych.

6)Dzierżawa wskazanych we wniosku nieruchomości jest niezbędna w prowadzonej przez spółkę działalności. Nieruchomości opisane we wniosku stanowią jedną, wspólnie zagospodarowaną całość, zabudowaną łącznie kompleksem obiektów biurowo-produkcyjno-magazynowych, posiadających jedno wspólne ogrodzenie.

Pytanie

Czy spółka, opodatkowana estońskim CIT, wykorzystując na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomość gruntową wspólników na podstawie umowy dzierżawy powinna wykazywać zapłatę takiego czynszu jako dochód z tytułu ukrytych zysków?

Państwa stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawcy, wypłata należności wspólnikom z tytułu dzierżawy gruntów na potrzeby prowadzonej przez Spółkę działalności nie będzie stanowić ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o PDOP.

Zgodnie z treścią art. 28m ust 1 i 3 ustawy o PDOP:

Opodatkowaniu ryczałtem podlega dochód odpowiadający:

1.wysokości zysku netto wypracowanego w okresie opodatkowania ryczałtem w części, w jakiej zysk ten został uchwałą o podziale lub pokryciu wyniku finansowego netto przeznaczony:

a)do wypłaty udziałowcom, akcjonariuszom albo wspólnikom (dochód z tytułu podzielonego zysku) lub

b)na pokrycie strat powstałych w okresie poprzedzającym okres opodatkowania ryczałtem (dochód z tytułu zysku przeznaczonego na pokrycie strat):

2.wysokości ukrytych zysków (dochód z tytułu ukrytych zysków);

3.wysokości wydatków niezwiązanych z działalnością gospodarczą (dochód z tytułu wydatków niezwiązanych z działalnością gospodarczą);

4.nadwyżce wartości rynkowej składników przejmowanego majątku lub wniesionego w drodze wkładu niepieniężnego ponad wartość podatkową tych składników (dochód z tytułu zmiany wartości składników majątku) - w przypadku łączenia, podziału, przekształcenia podmiotów lub wniesienia w drodze wkładu niepieniężnego przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części;

5.sumie zysków netto osiągniętych w każdym roku podatkowym stosowania opodatkowania ryczałtem w części, w jakiej te zyski nie były zyskami podzielonymi lub nie zostały przeznaczone na pokrycie straty (dochód z tytułu zysku netto) - w przypadku podatnika, który zakończył opodatkowanie ryczałtem;

6.wartości przychodów i kosztów podlegających zgodnie z przepisami o rachunkowości zarachowaniu w roku podatkowym i uwzględnieniu w zysku (stracie) netto, które nie zostały uwzględnione w tym zysku (stracie) netto (dochód z tytułu nieujawnionych operacji gospodarczych).

Przez ukryte zyski, o których mowa w ust. 1 pkt 2 rozumie się świadczenia pieniężne, niepieniężne, odpłatne, nieodpłatne lub częściowo odpłatne, wykonane w związku z prawem do udziału w zysku, inne niż podzielony zysk, których beneficjentem, bezpośrednio lub pośrednio, jest udziałowiec, akcjonariusz albo wspólnik lub podmiot powiązany bezpośrednio lub pośrednio z podatnikiem lub z tym udziałowcem, akcjonariuszem albo wspólnikiem, w szczególności:

1.kwotę pożyczki (kredytu) udzielonej przez podatnika udziałowcowi, akcjonariuszowi albo wspólnikowi, w tym za pośrednictwem tworzonych z zysku funduszy, lub podmiotowi powiązanemu z udziałowcem, akcjonariuszem lub wspólnikiem oraz odsetki, prowizje, wynagrodzenia i opłaty od pożyczki (kredytu) udzielonej przez te podmioty podatnikowi;

2.świadczenia wykonane na rzecz:

a)fundacji prywatnej lub rodzinnej, podmiotu równoważnego takiej fundacji lub przedsiębiorstwa prowadzonego przez taką fundację albo taki podmiot, lub na rzecz beneficjentów takiej fundacji lub takiego podmiotu,

b)trustu lub innego podmiotu albo stosunku prawnego o charakterze powierniczym;

3.nadwyżkę wartości rynkowej transakcji określoną zgodnie z art. 11c ponad ustaloną cenę tej transakcji;

4.nadwyżkę zwróconej kwoty dopłaty, wniesionej do spółki zgodnie z odrębnymi przepisami, ponad kwotę wniesionej dopłaty, przy czym jeżeli dopłata została wniesiona w walucie obcej, przeliczenia tej kwoty na złote dokonuje się według średniego kursu waluty obcej ogłaszanego przez Narodowy Bank Polski na dzień odpowiednio zwrócenia dopłaty i faktycznego jej wniesienia;

5.wypłacone z zysku wynagrodzenie z tytułu umorzenia udziału (akcji), ze zmniejszenia wartości udziału (akcji), z wystąpienia wspólnika ze spółki, ze zmniejszenia udziału kapitałowego wspólnika w spółce;

6.równowartość zysku przeznaczonego na podwyższenie kapitału zakładowego;

7.darowizny, w tym prezenty i ofiary wszelkiego rodzaju;

8.wydatki na reprezentację;

9.dopłaty wypłacone w przypadku połączenia lub podziału podmiotów;

10.odsetki od udziału kapitałowego, wypłacane na rzecz wspólnika przez spółkę;

11.zysk przeznaczony na uzupełnienie udziału kapitałowego wspólnika spółki;

12.świadczenia pieniężne i niepieniężne wypłacone w przypadku zmniejszenia udziału kapitałowego wspólnika w spółce.

Do ukrytych zysków, o których mowa w ust. 1 pkt 2, nie zalicza się:

1.wynagrodzeń z tytułów, o których mowa w art. 12 ust. 1 oraz art. 13 pkt 7, 8 i 9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, oraz zasiłków pieniężnych z ubezpieczenia społecznego wypłaconych osobie fizycznej - w części, w jakiej suma tych wynagrodzeń i zasiłków wypłacona w danym miesiącu tej osobie nie przekracza pięciokrotności średniego miesięcznego wynagrodzenia wypłacanego przez podatnika z tytułów, o których mowa w art. 12 ust. 1 oraz art. 13 pkt 7, 8 i 9 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie więcej jednak niż pięciokrotności przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw, przy czym średnie i przeciętne miesięczne wy-nagrodzenie ustala się za miesiąc poprzedzający miesiąc dokonania wypłat osobie fizycznej;

2.wydatków i odpisów amortyzacyjnych oraz odpisów z tytułu trwałej utraty wartości, związanych z używaniem samochodów osobowych, środków transportu lotniczego, taboru pływającego oraz innych składników majątku:

a)w pełnej wysokości - w przypadku składników majątku wykorzystywanych wyłącznie na cele działalności gospodarczej,

b)w wysokości 50% - w przypadku składników majątku, które nie są wykorzystywane wyłącznie na cele działalności gospodarczej;

3.kwoty pożyczki (kredytu) zwróconej przez podatnika udziałowcowi akcjonariuszowi lub wspólnikowi lub podmiotowi powiązanemu, z wyłączeniem odsetek, prowizji, wynagrodzeń i opłat.

Zgodnie z powyższymi przepisami przez ukryte zyski rozumie się tu świadczenia pieniężne, niepieniężne, odpłatne, nieodpłatne lub częściowo odpłatne, wykonane w związku z prawem do udziału w zysku, inne niż podzielony zysk, których beneficjentem bezpośrednio lub pośrednio jest udziałowiec, akcjonariusz albo wspólnik lub podmiot powiązany bezpośrednio lub pośrednio z podatnikiem lub z tym udziałowcem, akcjonariuszem albo wspólnikiem. W art. 28m ust. 3-4 ustawy o PDOP mowa również m in. o nadwyżce wartości rynkowej transakcji ponad ustaloną cenę tej transakcji, gdzie należy mieć na uwadze, że wypłata należności na rzecz podmiotu powiązanego z tytułu danej transakcji spowoduje powstanie ukrytego zysku, jeżeli cena tej transakcji nie zostanie ustalona na poziomie rynkowym.

Zgodnie z Objaśnieniami podatkowymi Ministra Finansów z dnia 23 grudnia 2021 r. dotyczącymi stosowania przepisów ustawy CIT w zakresie nowych zasad opodatkowania, tj. ryczałtu od dochodów spółek ("Przewodnik do Ryczałtu od dochodów spółek"):

"Świadczeniami, które nie powinny powodować powstania dochodu z tytułu ukrytego zysku, mogą być transakcje zakupu oraz sprzedaży, dokonywane w ramach podstawowej działalności podatnika (np. określonej w przedmiocie działalności), które wykonywane są na warunkach analogicznych jak wobec podmiotów niepowiązanych. Takimi świadczeniami mogą być np. świadczenia podwykonawców niezbędne dla wytworzenia produktu końcowego w zakresie obróbki towarów czy dostarczania komponentów. Jeśli warunki określonej transakcji z podmiotem powiązanym, mieszczące się w podstawowym przedmiocie działalności podatnika opodatkowanego ryczałtem, ustalone są na analogicznych zasadach jak transakcje dokonywane przez takiego podatnika z podmiotami niepowiązanymi i transakcja ta jest niezbędna w prowadzonej działalności gospodarczej, to nie powinny być one oceniane w aspekcie dochodu z tytułu ukrytego zysku".

Zgodnie z Objaśnieniami podatkowymi oraz mając na uwadze treść art. 28m ustawy o PDOP spółka stoi na stanowisku , że wypłata należności wspólnikom z tytułu dzierżawy gruntów nie będzie stanowiła ukrytego zysku, bowiem:

- wynagrodzenie jest ustalone na warunkach rynkowych,

- wypłacane należności nie służą dekapitalizowaniu podmiotów powiązanych,

- do zawarcia transakcji doszłoby niezależnie od istniejących powiązań,

- zawarcie transakcji wynika z faktycznych potrzeb biznesowych spółki opodatkowanej estońskim CIT,

- spółka uprzednio wyposażyła prowadzone przedsiębiorstwo w odpowiednie składniki majątkowe.

Nadmienić należy, że umowa najmu działek została zwarta kilkanaście lat temu, w innym stanie prawnym niż obecnie funkcjonujący. Głównym celem zawarcia tej transakcji była rozbudowa hal produkcyjnych i magazynowych w celu zwiększenia możliwości produkcyjnych. To spółka poniosła nakłady inwestycyjne związane z budową hali magazynowo-produkcyjnej, która jest składnikiem majątku trwałego spółki na obcym (dzierżawionym) gruncie.

Najem jest jedną z najbardziej powszechnych form wyposażania swojego przedsiębiorstwa w niezbędne aktywa przez podmioty prowadzące działalność gospodarczą. Spółka poza wspomnianymi działkami wynajmuje i inne nieruchomości, np. dwa magazyny zewnętrzne do przechowywania i dalszej dystrybucji swoich wyrobów gotowych. Jednocześnie spółka sama wynajmuje swoje nieruchomości innym kontrahentom.

Spółka stoi zatem na stanowisku, że dzierżawa działek od wspólników firmy po wejściu w reżim estońskiego CIT będzie stanowić koszt uzasadniony, niezbędny do prowadzenia działalności gospodarczej i dalszego rozwoju spółki, a sama transakcja jest zgodna z zasadą ceny rynkowej. W związku z powyższym, w świetle Objaśnień, czynsz dzierżawny płacony na rzecz wspólników nie powinien stanowić podstawy do obliczenia dochodu z tytułu ukrytych zysków i tym samym podlegać opodatkowaniu estońskim CIT jako ukryty zysk.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawili Państwo we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Ustawą z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 2123, dalej: „ustawa zmieniająca”) wprowadzone zostały do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych przepisy regulujące nowe zasady opodatkowania, tj. ryczałt od dochodów spółek kapitałowych – stanowiący alternatywny w stosunku do dotychczasowego sposób opodatkowania podatkiem dochodowym od osób prawnych. Przepisy powyższe weszły w życie 1 stycznia 2021 r.

Ten nowy sposób opodatkowania będący odejściem od dotychczasowych zasad podatkowych, ze względu na swoją specyfikę i odrębność został uregulowany w nowym rozdziale 6b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych zatytułowanym „Ryczałt od dochodów spółek kapitałowych” (dodano artykuły od 28c do 28t), a także w przepisach ogólnych ale związanych z rozliczeniami dokonywanymi w ryczałcie.

Przepisy powyższe zostały znowelizowane z dniem 1 stycznia 2022 r., a rozdział 6b ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych uzyskał nazwę „Ryczałt od dochodów spółek”.

Na podstawie bowiem art. 28j ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2022 r. poz. 2587 ze zm., dalej: „ustawa o CIT”):

Zgodnie z art. 28f ustawy o CIT:

Opodatkowanie ryczałtem oznacza dla podatnika zmianę zasad w zakresie przedmiotu opodatkowania. Ustawa o CIT wprowadza w zakresie ryczałtu nowe kategorie dochodów (przedmiotu opodatkowania) nie podlegających reżimowi dotychczasowych przepisów ustawy. Dochodów tych nie łączy się z dochodami opodatkowanymi według ogólnych zasad CIT (art. 7 ustawy o CIT) dla celów ustalenia podstawy opodatkowania.

Zgodnie z art. 28m ustawy o CIT:

Stosownie do art. 28n ust. 1 pkt 2 ustawy o CIT:

W myśl art. 28n ust. 3 ustawy o CIT:

Zgodnie z art. 28t ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT:

Przedmiotem opodatkowania w systemie ryczałtu jest zatem co do zasady efektywna dystrybucja zysku ze spółki kapitałowej do jej udziałowca/akcjonariusza/wspólnika, przy czym przepisy nie ograniczają się wyłącznie do opodatkowania dywidend, ale uwzględniają również inne formy dystrybucji.

Istotą przyjętego modelu jest odroczenie opodatkowania dystrybuowanego zysku do dnia podjęcia uchwały o przeznaczeniu tego zysku i wypłat równoważnych takiej dystrybucji. Intencją ustawodawcy jest zatem uwzględnienie w katalogu dochodów do opodatkowania także innych, alternatywnych niż dywidenda, świadczeń dokonanych na rzecz udziałowców/akcjonariuszy albo wspólników lub podmiotów powiązanych bezpośrednio lub pośrednio z podatnikiem lub z tymi udziałowcami/akcjonariuszami/wspólnikami, (tzw. ukryte zyski). Wypłata ukrytych zysków oznacza powstanie dla spółki odpowiadającego im dochodu, podlegającego opodatkowaniu ryczałtem.

Ukryte zyski stanowić zatem będą dla podatnika wszelkie świadczenia spółki:

-wykonane w związku z prawem do udziału w zysku,

-inne niż podzielony zysk o charakterze pieniężnym, niepieniężnym, odpłatnym, nieodpłatnym lub częściowo odpłatnym (wartość nieodpłatnych i częściowo odpłatnych świadczeń określa się zgodnie z art. 12 ust. 5-6a ustawy o CIT),

-wykonane bezpośrednio lub pośrednio na rzecz udziałowca/akcjonariusza/wspólnika lub podmiotu powiązanego,

-wykonane bezpośrednio lub pośrednio z podatnikiem lub z tym udziałowcem/akcjonariuszem/wspólnikiem.

Stosownie do art. 28c pkt 1 ustawy o CIT,

W myśl art. 11a ust. 1 pkt 4 ustawy o CIT,

Stosownie do art. 11a ust. 2 ustawy o CIT,

Zgodnie z art. 11c ustawy o CIT,

Przedmiotem wątpliwości Wnioskodawcy jest kwestia ustalenia, czy spółka, opodatkowana estońskim CIT, wykorzystując na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej nieruchomość gruntową wspólników na podstawie umowy dzierżawy powinna wykazywać zapłatę takiego czynszu jako dochód z tytułu ukrytych zysków.

Jak wynika z przytoczonych wyżej przepisów opodatkowaniu ryczałtem podlega m.in. dochód odpowiadający wysokości ukrytych zysków (dochód z tytułu ukrytych zysków).

Z kolei przez ukryte zyski (co wynika z powołanego art. 28m ust. 3 ustawy o CIT) rozumie się świadczenia pieniężne, niepieniężne, odpłatne, nieodpłatne lub częściowo odpłatne, wykonane w związku z prawem do udziału w zysku, inne niż podzielony zysk, których beneficjentem, bezpośrednio lub pośrednio, jest udziałowiec, akcjonariusz albo wspólnik lub podmiot powiązany bezpośrednio lub pośrednio z podatnikiem lub z tym udziałowcem lub akcjonariuszem albo wspólnikiem.

Wskazać należy, że w art. 28m ust. 3 ustawy o CIT ustawodawca przykładowo wymienia niektóre kategorie ukrytych zysków, jednak należy podkreślić, że katalog ukrytych zysków ma otwarty charakter zatem wyszczególnienie części z nich w ustawie o CIT nie oznacza że są to jedyne kategorie dochodu uznane za ukryte zyski.

Przykładem transakcji traktowanej jako dochód z tytułu ukrytych zysków jest nadwyżka wartości rynkowej transakcji określona zgodnie z art. 11c ponad ustaloną cenę tej transakcji (art. 28m ust. 3 pkt 3 ustawy o CIT). Z treści przepisu wynika zatem, że wszystko co przewyższa wartość rynkową transakcji stanowi zysk ukryty podlegający opodatkowaniu.

Jednocześnie zauważyć należy, że ustawodawca dokonał także pewnych wyłączeń z kategorii ukrytych zysków, które zostały określone w cyt. powyżej art. 28m ust. 4 ustawy o CIT.

Rozumienie powyższej normy przedstawiono w projekcie „Przewodnika do Ryczałtu od dochodu spółek kapitałowych” z 8 grudnia 2020 r., (stanowiącego ogólne wyjaśnienia przepisów prawa podatkowego dotyczące stosowania tych przepisów - objaśnienia podatkowe) w przykładzie 26, opisującym sytuację, w której XYZ Sp. z o.o. dokonała transakcji o wartości rynkowej 120 000 zł, którą zaksięgowała w kwocie 50 000 zł. Jak wynika z treści projektu objaśnień, jako ukryty zysk do opodatkowania podatkiem od ryczałtu należy przyjąć powstałą nadwyżkę wartości rynkowej określoną zgodnie z art. 11c ponad ustaloną cenę tej transakcji w wysokości 70 000 zł.

Powyższy przykład prowadzi do wniosku, że czynsz najmu płacony przez podatnika na rzecz jego wspólnika (lub odwrotnie) nie spełni dyspozycji art. 28m ust. 3 pkt 3 ustawy o CIT jedynie wtedy, o ile zostanie ustalony na warunkach rynkowych. Nie oznacza to jednak, że inne przesłanki wskazane w art. 28m ust. 3 ustawy o CIT nie zostaną spełnione.

Jak przedstawione zostało wcześniej, zdanie wstępne przepisu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT wskazuje na otwarty (a nie zamknięty) katalog świadczeń mogących prowadzić do powstania dochodu z tytułu ukrytych zysków. Dlatego ocena czy określone świadczenie najmu spełni warunki do uznania za dochód z tytułu ukrytego zysku powinna zostać dodatkowo przeprowadzona w oparciu o przesłanki wynikające ze zdania wstępnego przepisu art. 28m ust. 3 ustawy CIT. Jak z niego wynika, dochód z tytułu ukrytego zysku nie obejmuje świadczeń, które nie są wykonane w związku z prawem do udziału w zysku, czyli świadczeń podjętych (wykonanych) bez jakiegokolwiek wpływu podmiotów powiązanych na działanie i decyzje spółki opodatkowanej ryczałtem, w zakresie ocenianego świadczenia.

Przepis art. 28m ust. 3 ustawy o CIT wskazuje, że za ukryty zysk uznaje się każde świadczenie, którego beneficjentem, bezpośrednio lub pośrednio, jest podmiot powiązany i które jest wykonane w związku z prawem do udziału w zysku, innym niż podzielony zysk. W praktyce może to oznaczać np. świadczenia powstałe w wyniku uzgodnień, których nie zawarłyby podmioty niepowiązane.

Ocena czy transakcja mogłaby zostać zawarta między Spółką a podmiotem powiązanym nie powinna się zatem ograniczać jedynie do oceny ustalonej ceny transakcji (według wartości rynkowej), ale powinna również uwzględnić fakt czy doszłoby w ogóle do zawarcia danej transakcji. Dokonując takiej oceny należy uwzględnić potrzeby spółki z punktu widzenia przedmiotu jej działalności, zasadności zakupu lub świadczenia takiej transakcji w aspekcie sytuacji majątkowej spółki czy faktycznych jej potrzeb biznesowych.

W sprawie istotne może być to, czy zostali Państwo odpowiednio wyposażeni w aktywa niezbędne dla prowadzonej działalności gospodarczej i czy ewentualny niedobór tych aktywów nie jest przyczyną działań polegających na dokapitalizowywaniu spółki, tj. dokapitalizowywaniu w innej formie niż w postaci wkładu do spółki (np. w formie pożyczki, udostępniania nieruchomości).

Przechodząc na grunt analizowanej sprawy, biorąc pod uwagę przywołane wyżej uregulowania prawne stwierdzić należy, że ponoszony przez Państwo koszt wynagrodzenia płaconego za najem wskazanej we wniosku nieruchomości gruntowej, na rzecz Państwa wspólników nie stanowi ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 ustawy o CIT.

Ze złożonego wniosku jednoznacznie bowiem wynika, że:

1)Wymienione w treści wniosku transakcje są niezbędne w realizacji podstawowej działalności spółki z .o.o.,

2)Wskazane we wniosku transakcje z podmiotami powiązanymi ustalane są na warunkach rynkowych,

3)Powiązanie podmiotów uczestniczących w transakcjach opisanych we wniosku nie miało wpływu na warunki zawarcia transakcji. Głównym celem zawarcia umów najmu działek było pozyskanie terenu pod rozbudowę istniejących już hal produkcyjnych i magazynowych w celu zwiększenia możliwości produkcyjnych. To spółka poniosła nakłady inwestycyjne związane z budową hal, które są składnikiem majątku trwałego spółki na obcym (dzierżawionym) gruncie,

4)Wspólnicy zadbali o wyposażenie spółki w aktywa niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej.

Z wniosku wynika także, że umowa najmu została zawarta już przed wieloma laty, do jej zawarcia doszłoby niezależnie od istniejących powiązań, jak również że wypłacane należności nie służą dokapitalizowaniu podmiotów powiązanych.

W świetle powyższego, wypłata wynagrodzenia na rzecz podmiotów powiązanych z tytułu najmu nieruchomości nie stanowi wypłaty ukrytego zysku w rozumieniu art. 28m ust. 3 Ustawy CIT.

Zatem Państwa stanowisko należało uznać prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez Wnioskodawcę i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia zdarzenia w przedstawionym stanie faktycznym.

Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, gdy rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie z opisem stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego podanym przez Wnioskodawcę w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego we wniosku opisu sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

- Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.). Aby interpretacja mogła pełnić funkcję ochronną: Państwa sytuacja musi być zgodna (tożsama) z opisem stanu faktycznego lub zdarzenia przyszłego i muszą się Państwo zastosować do interpretacji.

- Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

- Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (...) Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2023 r. poz. 259; dalej jako „PPSA”.

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

- w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Teodora Sixta 17, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

- w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Elektronicznej Skrzynki Podawczej Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651 ze zm.).