Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.819.2021.3.ŻR

opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki o powierzchni około 53.800 m2 wydzielonej z działki nr 1

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności zabudowanej działki o powierzchni około 53.800 m² wydzielonej z działki nr 1. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 19 listopada 2021 r., 23 grudnia 2021r. i 17 stycznia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego.

W dniu 17 czerwca 2021 r. zawarł Pan przedwstępną umowę sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w nieruchomości znajdującej się w ... przy ul. ...  stanowiącej działkę nr 1 (dalej: Działka) o powierzchni 57.565 m², dla której Sąd Rejonowy w ... VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr  ... (dalej: Nieruchomość). Nieruchomość jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym (dalej: Budynek). W dniu 2 listopada rozwiązał Pan przedwstępną umowę sprzedaży udziału w nieruchomości i zawarł przedwstępną umowę sprzedaży udziału 1/3 w nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni około 53.800 m² stanowiącej w całości działkę budowlaną wg planu zagospodarowania przestrzennego (dalej: Działka), jaka powstanie z podziału działki nr 1 o powierzchni 57.565 m², dla której Sąd Rejonowy w ... VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr... . Obie umowy przedwstępne zostały zawarte z tym samym nabywcą.

Budynek znajdzie się na wydzielanej działce będącej przedmiotem sprzedaży. Budynek, w Pana opinii, nie nadaje się do wykorzystywania. Pan lub nabywca nie przystąpili i do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej nie przystąpią do rozbiórki budynku.