Czy trzeba odprowadzić VAT od zaliczki na poczet najmu

Zawarliśmy umowę najmu na 5 lat. Na jej poczet najemca wpłacił zaliczkę w wysokości równowartości czynszu za 6 miesięcy. Wpłacona kwota zostanie zaliczona na poczet należności czynszowych przypadających na 6 ostatnich miesięcy trwania umowy najmu (tj. z fakturami za 6 miesięcy trwania najmu w 2028 r.).

Czynsz jest płatny z góry do 10 dnia danego miesiąca. Pierwszy najem był fakturowany za marzec 2023 r. z terminem płatności 10 marca 2023 r. Faktura została przez najemcę opłacona. Czy powinniśmy odprowadzić VAT od otrzymanej zaliczki? Czy powinniśmy wystawić fakturę na otrzymaną zaliczkę?