Interpretacja indywidualna z dnia 12 października 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.419.2022.2.KF

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 sierpnia 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 31 sierpnia 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w działce wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury z tytułu tej transakcji. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 września 2022 r. (wpływ 28 września 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem wniosku jest część niezabudowanej działki nr 1, powstała z wydzielenia tej działki.

Jest Pan współwłaścicielem nieruchomości stanowiącej część niezabudowanej działki nr 1, o powierzchni 0,3001 ha, położonej w (...), województwo (...). Dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta, a ponadto do dnia dzisiejszego do Sądu Rejonowego w (…), VI Wydział Ksiąg Wieczystych, nie wpłynął żaden wniosek o jej założenie.

Nabył Pan prawo własności przedmiotowej działki wraz z żoną z mocy prawa w trakcie trwania związku małżeńskiego, ponadto w dacie 4 listopada 1971 roku pozostawali już Państwo w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.

Dla działki brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 1 oznaczona jest jako grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.