Wyrok SN z dnia 11 lutego 2022 r., sygn. II CSKP 69/22

Korzyść majątkowa polegająca na uzyskaniu przez pożyczkodawcę wartości nieruchomości tytułem zabezpieczenia spłaty pożyczki nie ma bezpłatnego charakteru (art. 528 KC), jeżeli dający zabezpieczenie (pożyczkobiorca lub osoba trzecia) był zobowiązany do jego udzielenia przy zawarciu umowy pożyczki.

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Krzysztof Strzelczyk (przewodniczący) ‎

SSN Paweł Grzegorczyk (sprawozdawca) ‎

SSN Teresa Bielska-Sobkowicz

w sprawie z powództwa Syndyka masy upadłości D. […] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo - akcyjna ‎w upadłości likwidacyjnej w K. ‎przeciwko Syndykowi masy upadłości E. […] spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowo-akcyjna w upadłości w W. ‎o wydanie, ewentualnie o uznanie czynności za bezskuteczną i wydanie nieruchomości, ‎po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 11 lutego 2022 r., ‎skargi kasacyjnej pozwanego od wyroku Sądu Apelacyjnego w […] ‎z dnia 26 kwietnia 2019 r., sygn. akt I AGa […],

uchyla zaskarżony wyrok w punkcie I (pierwszym) lit. b, c i d, a także w punkcie III (trzecim) i IV (czwartym) i w tym zakresie przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Sądowi Apelacyjnemu w […], pozostawiając temu Sądowi rozstrzygnięcie o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 30 listopada 2018 r. Sąd Okręgowy w S. oddalił powództwo syndyka masy upadłości D. C. sp. z o.o. spółka komandytowo-akcyjna w upadłości likwidacyjnej z siedzibą w K. („upadła”, „D.”) przeciwko E. […] sp. z o.o. spółce komandytowo-akcyjnej z siedzibą w W. o uznanie czynności prawnej za bezskuteczną i wydanie nieruchomości.

Wyrok ten zapadł w sprawie, w której powód domagał się na podstawie art. 127 ust. 1 w związku z art. 134 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe i naprawcze (dalej - „p.u.n.”), wydania syndykowi do masy upadłości nieruchomości lokalowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr […]/0, wobec bezskuteczności z mocy prawa czynności prawnej w postaci zawartej dnia 16 kwietnia 2014 r. umowy przeniesienia własności tej nieruchomości na zabezpieczenie. Pismem z dnia 16 marca 2016 r. powód rozszerzył powództwo zgłaszając żądanie ewentualne uznania powołanej czynności prawnej za bezskuteczną w stosunku do masy upadłości na podstawie art. 527 § 1 k.c. w związku z art. 131 i art. 134 ust. 1 p.u.n.