Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.459.2022.2.JK

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie własności działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 27 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży udziałów w prawie własności działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 i 9.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z  16 sierpnia 2022 r. (data wpływu 17 sierpnia 2022 r.) i 27 sierpnia 2022 r. (data wpływu 31 sierpnia 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 2010 roku nabył Pan działkę w ramach współwłasności z trzema innymi osobami. Wejście w posiadanie tej nieruchomości związane było z brakiem możliwości spłaty zobowiązania przez wierzyciela, dług został spłacony częściowo przez przekazanie tej nieruchomości gruntowej. Prace związane z utrzymaniem nieruchomości (wyczyszczenie z samosiejek, koszenie) były niemożliwe bez wykonania utwardzenia drogi dojazdowej i wydzielenia utwardzonego miejsca do zaparkowania samochodu.

Dokonano także podziału architektonicznego działki w celu wydzielenia części możliwych do sprzedaży.

Wraz z pozostałymi czterema właścicielami wystąpił Pan o geodezyjny podział nieruchomości oraz złożył Pan wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Na tym jednak zaangażowanie współwłaścicieli pro-sprzedażowe się kończy. Transakcja sprzedaży ma mieć charakter możliwie prosty, bez zawierania dodatkowych zobowiązań (np. umowy dzierżawy na czas uzyskania stosownych pozwoleń).

W odpowiedzi na pytania Organu zawarte w wezwaniu:

1.Co jest przedmiotem sprzedaży – udział w działce czy udziały w kilku działkach?