Interpretacja indywidualna z dnia 8 września 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.280.2022.2.GK

Uznanie sprzedającego nieruchomość niezabudowaną za podatnika podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego  w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 czerwca 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 30 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nie uznania Pani za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 sierpnia 2022 r. (wpływ 8 sierpnia 2022 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Chce Pani sprzedać nieruchomość gruntową położoną w województwie (...), obręb ewidencyjny (...), przy ulicy (...), oznaczonej na mapie jako działka nr 1 o obszarze 0,8911 ha (osiem tysięcy dziewięćset jedenaście metrów kwadratowych). Dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW (...). Jest Pani jedyną właścicielką opisywanej działki gruntu.

W sprawie sposobu nabycia gruntu oświadcza Pani, że dnia 21 października 2013 r. umową darowizny sporządzoną przed notariuszem (...), Repertorium (...) - przedmiotową nieruchomość nabyła Pani nieodpłatnie od swojej babci: (...). Pani Babcia posiada nieruchomość na podstawie ostatecznego aktu własności ziemi znak: (...) z dnia 21 stycznia 1981 r., wydanego przez Prezydenta Miasta. Przedmiotowa nieruchomość stanowi Pani składnik majątku osobistego.

Wymieniona działka gruntu o numerze 1 o powierzchni 0,8911 ha będzie przedmiotem zbycia na rzecz spółki prowadzącej działalność gospodarczą pod firmą: (...) ((...), zarejestrowanej w Rejestrze Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod nr: (...).

Spółka ma zamiar przeznaczyć grunt pod zabudowę zgodnie ze swoimi planami inwestycyjnymi. W związku z planowaną transakcją zbycia przedmiotowej działki gruntu, w dniu 7 grudnia 2021 r. przed notariuszem w siedzibie (...), przy (...), podpisany został akt notarialny Repertorium (...) stanowiący Przedwstępną umowę sprzedaży i Pełnomocnictwo.