Interpretacja indywidualna z dnia 18 sierpnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.71.2022.1.MZ

Skutki podatkowe darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 maja 2022 r. wpłynął Pani wniosek z 18 maja 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych darowizny udziału w nieruchomości obciążonej hipoteką. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wraz z partnerem prowadzi Pani wspólne gospodarstwo domowe pozostając w związku nieformalnym. Zamieszkuje Pani z nim lokal o powierzchni użytkowej 38,92 m (KW nr… prowadzona przez Sąd…) mieszczący się przy (…), który jest w całości własnością Pani partnera. Na zakup mieszkania partner zaciągnął kredyt hipoteczny w kwocie hipoteki 195.390,00 zł. Partner zamierza w ramach darowizny przekazać Pani równą ½ udziału w zamieszkiwanym lokalu. Wraz z partnerem należy Pani do III grupy podatkowej w rozumieniu art. 14 ust. 3 pkt 3 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn. Byłaby to pierwsza darowizna na Pani rzecz od partnera. Szacunkowa wartość rynkowa powyższej nieruchomości stanowiącej przedmiot darowizny, bez obciążeń, przyjęta przez strony wynosi 180.000,00 zł. W związku z tym wartość udziału darowanego Pani we własności nieruchomości to 90.000 zł. Nie przystąpi Pani w związku z tym do umowy kredytu.