Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.141.2022.3.KK

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 marca 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 4 marca 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

Ww. wniosek został uzupełniony – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 maja 2022 r. (data wpływu 12 maja 2022 r.) oraz pismem z 26 maja 2022 r. (wpływ 26 maja 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 25 lutego 2022 roku na mocy aktu notarialnego Wnioskodawca sprzedał posiadający udział w nieruchomości położonej (…), gminie (…), dla której Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…).

Nieruchomość składa się z działek X i Y. Sposób korzystania z działek został opisany w księdze wieczystej odpowiednio „W – grunty pod rowami” oraz „R – grunty orne”.

Nabycie nieruchomości nastąpiło we współwłasności w udziałach po 1/2 z żoną w dniu 29 sierpnia 2018 roku od osoby fizycznej. W małżeństwie Wnioskodawcy obowiązuje od 2008 roku ustrój rozdzielności majątkowej.

Na przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy nr z dnia 20 listopada 2001 roku, z późniejszymi zmianami, przedmiotowa nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, z przeznaczeniem pod tereny zabudowy jednorodzinnej, usługowo-mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej, ogródków działkowych, cmentarzy, garaży oraz pod tereny komunikacji i infrastruktury technicznej, ponadto znajduje się ona w strefie ochrony stanowisk archeologicznych.