Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.279.2022.4.MKA

Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek powstałych z podzielenia działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2022 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek powstałych z podzielenia działki nr 1.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 5 czerwca 2022 r. (wpływ 8 czerwca 2022 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sprecyzowany w nadesłanym uzupełnieniu w zakresie podatku od towarów i usług).

Wnioskodawczyni nabyła działki nr 2/1, 2, 2/3 wraz z mężem na podstawie umowy sprzedaży warunkowej z 14 listopada 2008 r. (akt notarialny (...)) i umowy przeniesienia własności nieruchomości z dnia 27 listopada 2008 r. (akt notarialny (...)), transakcja kupna nie była opodatkowana podatkiem VAT i nie była udokumentowana fakturą z wykazaną kwotą VAT. Był to zakup od osoby prywatnej.

W momencie nabycia działek nr 2/1, 2, 2/3 Wnioskodawczyni nie była czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT, w dacie sprzedaży działek powstałych z podziału działki nr 1 nie będzie czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku VAT.

Z tytułu nabycia działek nr 2/1, 2, 2/3 Wnioskodawczyni nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT.

Działki nr 2/1, 2, 2/3 i powstała w wyniku ich połączenia działka o nr 1 przez cały okres ich posiadania wykorzystywane były  przez Wnioskodawczynię tylko rolniczo. Nie prowadziła i nie prowadzi własnej działalności gospodarczej, nie wykonywała i nie wykonuje czynności opodatkowanych bądź wyłącznie zwolnionych z podatku VAT.

Prowadząc gospodarstwo rolne na działce 1 (oraz wcześniej na działkach 2/1, 2, 2/3) Wnioskodawczyni uzyskiwała płody rolne przeznaczone do dalszej odsprzedaży, oraz wykorzystywała uzyskane płody rolne na własny użytek.