Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4011.229.2022.1.AP

Możliwość zastosowania 8,5% stawki zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych dla przychodów z najmu prywatnego.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2022 r. wpłynął Pana wniosek z 3 marca 2022 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania 8,5% stawki zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych dla przychodów z najmu prywatnego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego   

Wnioskodawca jest zatrudniony na umowę o pracę na czas nieokreślony i to jest jego główne źródło dochodu. Nie prowadził i nie prowadzi działalności gospodarczej. Posiada dwa domki letniskowe parterowe 35 m² każdy, składające się z pokoju z wydzieloną łazienką, które zamierza w okresie sezonowym, nieregularnie, okazjonalnie, w małej skali wynajmować. Domki, zlokalizowane są w miejscowości (…), na działce o nr (…), których Wnioskodawca jest właścicielem. Oprócz najmu nie będzie zapewniał najemcom żadnych dodatkowych usług. Przedmiotem umowy będzie cel rekreacyjny.

Nie będzie współpracował z osobami trzecimi w żadnych czynnościach związanych z najmem oraz nie będzie korzystał z obsługi księgowej lub zarządczej w zakresie wynajmu.

Pytanie

Czy uzyskany przychód z sezonowego najmu dwóch domków letniskowych można zaliczyć do przychodów z najmu prywatnego i opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym 8,5% od osiągniętego przychodu?