Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.29.2022.1.RD

Opodatkowanie Sprzedaży działki niezabudowanej oraz prawo do odliczenia podatku z tytułu nabycia tej działki.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2022 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowania, zwolnienia z opodatkowania dostawy działki niezabudowanej oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem tej działki przez Spółkę. Wniosek uzupełniony został pismem z 1 marca 2022 r. (data wpływu 7 marca 2022 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)  Zainteresowany będący stroną postępowania:

Sp. z o.o.

2)  Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pani K.R.

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia 21 lipca 2020 r. Pani K.R. (dalej jako: „Sprzedająca”) zawarła z A. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Pierwotny Kupujący”) przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości (dalej jako: „Przedwstępna umowa sprzedaży Nieruchomości”) położonej w miejscowości (…). Zgodnie z ujawnionymi w księdze wieczystej informacjami, nieruchomość stanowią działki: 1 będąca gruntem ornym, 2 będąca gruntem ornym oraz 3 będąca gruntem rolnym zabudowanym o łącznym obszarze 1,5678 ha, Sprzedająca chce natomiast zbyć jedynie działkę o nr 1 (dalej jako: „Nieruchomość”).

Dnia 23 grudnia 2021 r. zawarto przedwstępną umowę sprzedaży praw i przeniesienia obowiązków z przedwstępnej umowy sprzedaży przez Pierwotnego Kupującego na sp. z o.o. (dalej jako: „Kupujący”) (dalej jako: „Przedwstępna umowa cesji”). Na podstawie Przedwstępnej umowy cesji Pierwotny Kupujący zobowiązał się przenieść na Kupującego wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Przedwstępnej umowy sprzedaży Nieruchomości (tj. działki nr 1). Na skutek powyższego, zakładane jest że umowa przyrzeczona zostanie zawarta pomiędzy Sprzedającą a Kupującym.