Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.86.2022.1.AW

Możliwość opodatkowania uzyskiwanych przychodów ze sprzedaży lokali mieszkalnych wybudowanych w ramach działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2022 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów ze sprzedaży lokali mieszkalnych wybudowanych w ramach Pana działalności gospodarczej w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych według stawki 5,5%. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, która od ... roku prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą. Przedmiotem Pana działalności gospodarczej prowadzonej są:

‒41.20.Z Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych,

‒43.11.Z Rozbiórka i burzenie obiektów budowlanych,

‒43.12.Z Przygotowanie terenu pod budowę,

‒43.29.Z Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych,

‒43.31.Z Tynkowanie,

‒43.91.Z Wykonywanie konstrukcji i pokryć dachowych,

‒43.99.Z Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane.

Przychody z działalności gospodarczej opodatkowuje Pan ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych stawką 5,5%, jako roboty budowlane. Wyjaśnił Pan, że oprócz wskazanej i opisanej wyżej pozarolniczej działalności gospodarczej nie uzyskuje Pan dochodów z innych źródeł podlegających opodatkowaniu. Do wykonywanej przez Pana działalności nie mają zastosowania wyłączenia zawarte w art. 8 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne („ustawa o podatku zryczałtowanym”).