Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.567.2021.2.AP

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału gruntu rolnego.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału gruntu rolnego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT planowanej sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału gruntu rolnego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 grudnia 2021 r. (wpływ 28 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W 1993 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała w formie darowizny od teścia gospodarstwo rolne, w którego skład wchodzą między innymi dwie działki znajdujące się w miejscowości (…) o numerach ewidencyjnych (…) i (…).

W 2011 roku gmina (…) uchwaliła MPZP dla miejscowości (…), zmieniając przeznaczenie m.in. tych działek na tereny usług i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przez cały okres posiadania nieruchomości były wykorzystywane rolniczo, nie były wykorzystywane do działalności gospodarczej, ponadto nie udostępniano działek innym osobom na podstawie umowy najmu, dzierżawy ani użyczenia.

Wnioskodawczyni ani jej mąż nie są czynnymi podatnikami podatku VAT.

W 2021 roku zgłosili się do Wnioskodawczyni i jej męża potencjalni nabywcy zainteresowani zakupem części tej nieruchomości w postaci kilku działek budowlanych. Warunkiem było dokonanie przez Wnioskodawczynię i jej męża podziału geodezyjnego na mniejsze działki budowlane oraz wydzielenie dróg dojazdowych do nich. Zainteresowani są deweloperami, prowadzą działalność gospodarczą i zgłosili się sami. Wnioskodawczyni i jej mąż nie planowali sprzedaży działek, nigdzie też nie zamieszczali ogłoszeń i nie szukali kupców. Na dzień dzisiejszy nie została zawarta żadna umowa przedwstępna.