Wyrok WSA w Warszawie z dnia 21 października 2021 r., sygn. III SA/Wa 254/21

Przed 2019 r. pięcioletni okres, po którym można sprzedać odziedziczone mieszkanie bez PIT, trzeba było liczyć dopiero od nabycia spadku, a nie od daty wybudowania lub nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Gazeta Prawna nr 207/2021

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Ewa Izabela Fiedorowicz, Sędziowie sędzia WSA Agnieszka Baran, sędzia WSA Piotr Przybysz (sprawozdawca), Protokolant sekretarz sądowy Michał Strzałkowski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 21 października 2021 r. sprawy ze skargi J.W. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w W. z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego W. (dalej zwany "Naczelnikiem US"), w wyniku ustaleń poczynionych w następstwie przeprowadzonego wobec J.W. (dalej zwana "Stroną" lub "Skarżącą") postępowania podatkowego, decyzją z dnia [...] września 2020 r. określił Stronie zobowiązanie podatkowe za 2014 r. w podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie w kwocie 58.520,00 zł.

Organ pierwszej instancji zgromadził materiał dowodowy, z którego wynikało, że Skarżąca aktem notarialnym Rep. A Nr [...] z dnia 1 września 2014 r. dokonała odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr [...], położonego w W. przy ulicy [...] za cenę 308.000,00 zł. Prawo do przedmiotowej nieruchomości Strona nabyła w drodze spadku po zmarłej w dniu 13 kwietnia 2013 r. matce J.S., na podstawie Aktu Poświadczenia Dziedziczenia Rep. A Nr [...] z dnia 19 czerwca 2013 r. Nabycie masy spadkowej po ww. zmarłej było zwolnione z opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Powyższe przesądziło o uznaniu, że odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło przed upływem 5 lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło nabycie, zatem przychód z powyższego tytułu stanowi źródło opodatkowanego przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.; dalej: "u.p.d.o.f." w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2018 r.).