Interpretacja indywidualna z dnia 20 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.464.2021.1.SST

Planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż w trybie przetargu nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym będzie objęta zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Zwolnienie będzie miało również zastosowanie dla dostawy gruntu przyporządkowanego do tego budynku zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie  art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 2 września 2021 r. (data wpływu 14 września 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie przetargu oraz zastosowania zwolnienia - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

14 września 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej w trybie przetargu oraz zastosowania zwolnienia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Nieruchomość zabudowana stanowiąca działkę (…) stała się własnością Wnioskodawcy na skutek wydanej przez Wojewodę (…) Decyzji nr (…) z dnia (…) 2014 r., stwierdzającej nabycie przez Wnioskodawcę z mocy prawa ww. nieruchomości z dniem (…) 2000 r. (nieodpłatne nabycie prawa własności nieruchomości (…) na podstawie (…).

W (…) przedmiotowa działka została zabudowana budynkiem, którego budowa sfinansowana była z inwestycyjnych środków (…) z siedzibą w (…). W kolejnych latach został zasiedlony i użytkowany w latach 80 i 90-tych ubiegłego wieku jako kioskosklep-budynek handlowo-usługowy, o powierzchni użytkowej ok (…) m.kw. z murowaną ubikacją. Zużycie budynku rzeczoznawca majątkowy określił na ok. 75%. Wnioskodawca nie ponosił żadnych wydatków na ulepszenie budynku, żadnych nakładów na remonty czy naprawy. Cała nieruchomość, wraz z budynkiem, funkcjonującym jako pustostan, została wydana przez (…) w dniu (…) 2019 r. Wnioskodawcy, z uwagi na brak podstaw prawnych do oddania tej nieruchomości przez Wnioskodawcę w użytkowanie wieczyste.